موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب جهت اجرای حکم فروش ماترک مرحوم صادق خان محمدزاده له خانمهامهین، فاطمه و پروین همگی خان محمدزاده فرزندان صادق با وکالت آقایان منوچهر یوسف‌پور و حسین نوروزنژاد علیه آقایان 1-هدایت 2-عزیزالله 3-محمود همگی خان محمدزاده  4-علی اصغر خان محمد زاده با قیمومیت حسین تقی‌پور 5-شهربانو تقی پور 1- شش دانگ زمین باغ مرکبات خانه سرا به مساحت 3242 متر مربع  واقع در روستای پایین سرست با حدود و مشخصات شمالا در 5 به طول 9.50 متر به پلاک 235 فرعی دوم به طول 9.05 متر به پلاک 234 فرعی سوم به طول‌های 3.15 متر و 10.65 متر و 14.70 متر و 5.35 متر به پلاک 232 فرعی چهارم به طول‌های 28.75 متر و 28.40 متر و 1.95 متر به پلاک 228 فرعی پنجم به طول‌های 52.5 متر و 4.55 متر و 6 متر به گذر عام شرقا در دو جز که جز اول به طول‌های 4.90 متر و 23.10 متر و 10.10 متر و 7.40 متر و 10 متر و 5.45 متر و 5.70 متر به تصرفی عزیزالله دوم به طول‌های 9.90 متر و 16.70 متر و 4.85 متر به مدرسه جنوب به طول‌های 6 متر و 8.85 متر و 8.90 متر و 4.60 متر و 9/05 متر و 2.70 متر به متصرفی فرج الهی غربا در دو جز که جز اول به طول‌های 2.10 متر و 5.20 متر و  11.85 متر و 19.95 متر و 4.70 متر به زمین شالیزاری  وارث دوم به طول‌های 7.85 متر و 2.80 متر و 5.45 متر و 2.65 متر به زمین متصرفی میر آقازاده2- شش دانگ یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 4282 متر مربع واقع در روستای پایین سرست با حدود و مشخصات شمالا به طول 98.55 متر به زمین متصرفی میر آقازاده شرقاً و به طول‌های 4.70 متر شرقا به طول‌های 4.70 متر و 19.95 متر و 11.85 متر و 5.4متر و 5.20 متر و 2.10 متر به زمین و باغ مرکبات وراث جنوبا در دو جز که جز اول به طول‌های 7 متر و 8.20 متر و 2.75 متر و 3.90 متر و 4.75 متر و 5.55 متر و 3.35 متر و 2 متر و 10.30 متر و 6.65 متر به زمین متصرفی فرج الهی دوم به طول‌های0 8/3 و 9.05 متر و 9.30 متر و 3.50 متر و 2.40 متر و 2.85 متر و 4.05 متر و 4.95 متر و 8.80 متر و 3.25 متر به زمین متصرفی قاسم‌زاده  غربا به طول‌های 2.55 متر و 2.40 متر و 12.95 متر و 20 متر به زمین ورزش در نتیجه با توضیحات ارائه شده و با توجه اینکه دو قطعه زمین باغ مرکبات و زمین شالیزاری و همچنین به علت عدم دسترسی و راه عبور( زمین شالیزاری) می‌بایستی به صورت یکپارچه ارزیابی گردد لذا با توجه به موقعیت مکانی ملک و نحوه استقرار و قواره هندسی و میزان راه عبور و راه دسترسی به خیابان و نوع کاربری و با لحاظ نمودن موقعیت منطقه‌ای و اوضاع اقتصادی روز و نوسانات نامتعارف در خرید فروش املاک و تحقیقات محلی و همچنین برابر قوانین و ضوابط تفکیک کاربری و باغی و زراعی قابلیت تقسیم را ندارد ارزش ملک به شرح ذیل می‌باشد 1- شش دانگ یک قطعه زمین باغ مرکبات به مساحت 3242 متر مربع که ارزش هر متر مربع مبلغ 18.000.000 ریال و برای کل شش دانگ مبلغ 58.356.000.000 ریال برابر پنجاه و هشت میلیارد و سیصد و پنجاه و شش میلیون ریال2- شش دانگ یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت 4282 متر مربع که ارزش هر متر مربع مبلغ 8.000.000 ریال برای کل شش دانگ مبلغ 34.256.000.000 ریال برابر سی و چهار میلیارد و دویست و پنجاه و شش میلیون ریال ارزش کل شش دانگ باغ مرکبات و زمین شالیزاری مبلغ پایه کارشناسی 92.612.000.000 ریال برابر نود و دو میلیارد و شصد و دوازده میلیون ریال از طریق مزایده در تاریخ 1403/02/25 روز سه شنبه ساعت 11 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش گتاب بفروش می رساند وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می نماید.متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از املاک فوق بازدید نمایند خریدار باید 10 درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت10 درصد مبلغ واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هرگونه هزینه های بعدی بعهده خریدار میباشد. مدیر اجرا دادگاه عمومی بخش گتاب-نبی زاده  

شماره پرونده: 140047920001071725