موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) حکوم له: نوروزعلی آقازاده جناقرد محکوم علیه: علی آقازاده جناقرد - فرمان آقازاده جناقرد - عوض اقازاده جناقرد - خانمناز آقازاده جناقرد - فرصت آقازاده جناقرد موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه   شماره پرونده اجرایی0000673 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 9009970404400286 حکم برفروش املاک واموال بشرح مقیددرمتن نظریه کارشناسی وتقسیم وجوه آن درحق وراث ونیزپرداخت مبلغ105000ریال هزینه دادرسی ومبلغ/500/000ریال هزینه کارشناسی بوسیله محکوم علیهم درحق محکوم لهم محکوم می باشند.ضمناً چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 1/800/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از ایشان اخذ خواهد شد.
  از اموال معرفی شده جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به شماره بایگانی پرونده  0000673  در خصوص ارزیابی و قیمت گذاری روز املاک موضوع حکم در پرونده ( اختلاف وراث مرحوم اسلام آقازاده جناقرد ) ، به استحضار می رساند ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد آن و با هماهنگی خواهان حسب گزارشات ارسالی ، ارزیابی صورت گرفته از تعداد 8 قطعه زمین زراعی (قیمت گذاری روز )  واقع در گستره زراعی قریه جناقرد بشرح ذیل به حضور تقدیم می گردد :       قطعه زمین اوقاباقی : ارزش پایه  ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله محل وقوع ملک در داخل محدوده طرح هادی قریه و مناطق مسکونی  و همچنین نرخهای رایج در منطقه به مبلغ  16/000/000/000ریال تعیین و برآورد می گردد .     قطعه زمین دره قراقی : ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ 4/000/000/000  ریال تعیین و اعلام می گردد .     قطعه زمین درمان باشی : ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ 400/000/000  ریال تعیین و اعلام می گردد .     قطعه زمین باغ : ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ 400/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد .     قطعه زمین قوزای : ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ  500/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد .     قطعه زمین چنگل : ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ 800/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد .     قطعه زمین تخته : ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ 800/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد .     قطعه زمین قویی قویی : ارزش پایه ششدانگ قطعه زمین موصوف با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ  1/500/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد . لازم بذکر است که احد از طرفین بنام فرمان آقازاده طی لایحه ای اعلام نموده که قطعه زمین دره قراقی را برابر اسناد رسمی خریداری نموده و جزء ماترک نمی باشد که تصمیم گیری در اینخصوص در شآن مقام محترم قضایی میباشد .   النهایه ، ارزش پایه ششدانگ اراضی موصوف جمعا معادل 24/400/000/000 ریال ( دو میلیارد و چها صد و چهل میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد که پس از انجام آگهی مزایده  ، حصه هر ورثه مشخص و تعیین خواهد شد . بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز پنجشنبه مورخه1403/02/13 از ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 8909980404400212