موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 0101631  مورخ 16/8/1402 واصله از اردبیل له اعظم جعفری  محکوم علیه شهرام مظفری  محکوم است به پرداخت تعداد 414 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید مبلغ 99.360.000.000 ریال درحق محکوم له و مبلغ 112.500.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  21408 فرعی از6974 اصلی بخش2 تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران چهارراه نظام آباد خیابان بخت آزاد کوچه فولادی پلاک شهرداری 19 سمت غرب  طبقه چهار قطعه7  با کیفیت ملک مورد کارشناسی شمالی و دارای  قدمت  تقریبی 14 سال است و شامل 5طبقه طبقه همکف و 4طبقه  روی همکف است  طبقه همکف  دارای کاربری پارکینگ و انباری  مسکونی  است  و طبقه اول الی  طبقه چهارم هر طبقه 2واحد  و جمعا  8واحد مسکونی است .واحد مورد کارشناسی واقع در سمت  غرب  طبقه  چهارم می باشد .و در اختیار مالک بود .و پذیرایی 2اتاق  خواب و آشپزخانه  سرویس بهداشتی و حمام است .پذیرایی و دو اتاق خواب  دارای  کف سرامیک  دیوار دیوار و سقف گچ  با پوشش  رنگ است  آشپزخانه  دارای  کف سرامیک  دیوار  کاشی  و کابینت  ام دی اف است  سرویس  بهداشتی  و حمام دارای کف سرامیک  و دیوار  کاشی  است  نور واحد  از جنوب  مستقیم  تامین می گردد . ساختمان  دارای یک راه  پله  و یک آسانسور  می باشد  راه پله  دارای کف و دذیوار  سنگ و  گچ  با پوشش رنگ و نرده  فلزی است  نمای ساختمان  سنگ دارای دو درب  فلزی  نفر رو  و ماشین رو  در جنوب ملک  است آپارتمان دارای کنتور برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک  می باشد .سیستم سرمایش واحد کولر آبی  و سیستم  گرمایش  پکیچ و رادیاتور است  از جنوب کوچه فففولادی قابل دسترسی به ملک و واحدهای مسکونی می باشد .به مساحت 73.57 متر مربع با احتساب یک واحد پارکینگ و یک باب انباری . ششدانگ به مبلغ 31.500.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد ملک در تصرف شهرام مظفری می باشد . لذا مقرر گردید میزان  یک دانگ از ششدانگ  به مبلغ 5.250.000.000 ریال  در روز دوشنبه  مورخ24/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140107920000194446