موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(( نوبت اول )) نظر به پرونده کلاسه 0200438 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری زنجان محکوم علیه  فرامرز نظری محکوم است به پرداخت مبلغ 36/976/768/229ریال در حق آقای محمدرضا چنگیز و مبلغ 1/848/838/000ریال در حق دولت بابت نیم عشر دولتی ، و با توجه به اینکه حکم به محکوم علیه ابلاغ شده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق محکوم له انجام نداده اند ، لذا به درخواست محکوم له پلاک ثبتی  14919 فرعی از 43 اصلی بخش 07  تا سقف مبلغ محکوم به و هزینه های اجرایی و هزینه های احتمالی انتقال سند و خسارات دادرسی  توسط اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان توقیف و ارزیابی شده و مقرر است ملک  از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1403/02/23روز یکشنبه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان شعبه اول راس ساعت11صبح به فروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقداً یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد مزایده در همان زمان ومکان برگزار خواهدشد. مشخصات اموال مورد مزایده: با عنایت به قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0200438 مبنی بر تعیین قیمت روز پلاک ثبتی 14919 فرعی از 43 اصلی مفروز و مجزی از 757 واقع در بخش 7 زنجان به آدرس شهرک کارمندان – فاز 1- خیابان 4-قطعه 757- واحد 1 ، پس از بازدید هیات 5 نفره کارشناسان رسمی دادگستری از محل قرار در معیت خواهان و نماینده خوانده ، گزارش کارشناسی عیناً به شرح ذیل  مندرج می گردد. تشریح اعیانی : ملک موصوف بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 267/94 متر مربع واقع در طبقه اول به انضمام 2 قطعه پارکینگ به مساحت 11/5 متر مربع و 11/52 متر مربع و انباری به مساحت 4/84 متر مربع واقع در زیر زمین ، که در مجتمع آپارتمانی بصورت 5 طبقه و 5 واحد آپارتمانی واقع گردیده است . قدمت ساختمان حدودا 7 سال ، اسکلت بتنی و سقف تیرچه و یونولیت ، نما سنگ و چوب پلاست، مجهز به آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز مجزا می باشد. واحد مذکور دارای یک اتاق خواب مستر مجهز به حمام و سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب و هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و دیوارها رنگ ، آشپزخانه با کفسازی سرامیک و دیوار ها کاشی مجهز به کابینت MDF ، درب ورودی ضد سرقت ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور، سیستم سرمایشی کولر گازی که در زمان بازدید نصب نبود، آیفون تصویری ، پنجره ها دوجداره UPVC ، درب های داخلی از نوع HDF می باشد. با در نظر گرفتن موارد مذکور در سطور فوق و با لحاظ موقعیت محل ، نوع کاربری بر اساس سند صادره (مسکونی) ، نحوه استقرار و وضعیت هندسی ، طول مجاورت به معابر ، عرض معابر قابل دسترس، کیفیت مصالح ، بافت و تراکم منطقه و نتایج حاصل از تحقیقات محلی ، ارزش روز سه دانگ ملک مذکور با فرض نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی ، به منظور معامله و بدون لحاظ نمودن هرگونه سوابق ثبتی و مالکیتی و توقیف و بازداشت و ترهین و هرگونه بدهی و دیون احتمالی ( به شهرداری ، دارایی، بانک ، اشخاصی حقیقی و حقوقی ، ....) ارزش سه دانگ به مساحت عرصه 133/97متر مربع برابر با 58/946/800/000 ریال    پنجاه و هشت میلیاردو نهصدو چهل و شش میلیون و هشتصد هزار ریال برآورد به حضور اعلام میگردد.   قیمت کارشناسی اموال مورد مزایده: ارزش سه دانگ به مساحت  133/97متر مربع برابر با 58/946/800/000 ریال    پنجاه و هشت میلیاردو نهصدو چهل و شش میلیون و هشتصد هزار ریال می باشد. فروش پلاک ثبتی فوق الذکر به میزان مبلغ محکوم به و هزینه های اجرایی از محل سه دانگ پلاک ثبتی یاد شده متعلق به محکوم علیه می باشد.

شماره پرونده: 9909982400100271