موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه های 9900218 و 9900219    ج /  16  له  آقای رسول سلطانی تهرانی  و علیه  آقای  میثم اشرفیان جزی  با موضوع  مطالبه وجه  به مبلغ 17/736/430/805 ریال در حق محکوم له و مبلغ 879/198/860 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت  در تاریخ  1403/02/23  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  مقدار 17/18  حبه مشاع از  پلاک ثبتی 19703  فرعی از  2250  اصلی واقع در بخش  6 ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . مقدار 17/18 حبه مشاع از پلاک ثبتی مذکور در مالکیت محکوم علیه می باشد و در حال حاضر فاقد فعالیت می باشد. توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  1/603/466/666  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** **   مورد مزایده عبارتست از مقدار 17/18 حبه مشاع ازپلاک ثبتی 19703 فرعی از 2250 اصلی واقع در بخش 6 ثبتی اصفهان. شش دانگ پلاک ثبتی به صورت یک باب مغازه واقع در اصفهان خیابان هزارجریب کوی امام جعفر صادق جنب دفتر پیشخوان می باشد. مغازه مورد نظر جزء پلاک ثبتی 19703 / 2250 بخش 6 ثبت اصفهان در مالکیت محکوم علیه می باشد که در وضع موجود تخلیه و فاقد فعالیت می باشد و در موقع بازدید درب آن بسته بود و امکان تماس و دسترسی به خوانده نیز میسر نگردید لیکن باتوجه به درب و نمای شیشه سکوریت داخل مغازه قابل مشاهده می باشد . مساحت مغازه 46/70 مترمربع است و دارای بالکنی به مساحت 27/85  مترمربع می باشد . ساختمان مغازه با اسکلت بتون آرمه ، کف مغازه و پوشش دیوارها از جنس سرامیک می باشد . در و نمای خارجی شیشه سکوریت و سنگ گرانیت سیاه رنگ و حفاظ آهنی آکوردئونی می باشد . ضمناً مغازه دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد و طبق اظهار خواهان ملک و سرقفلی مغازه به خوانده تعلق دارد . باتوجه به موقعیت محلی ، مغازه و ابعاد و مساحت و کیفیت ساختمانی و انشعابات شهری موجود و در نظر گرفتن کلیه شرایط موجود ارزش ششدانگ مغازه مورد بحث شامل عرصه و اعیان و سرقفلی و کلیه حقوق تجاری آن مبلغ 67/200/000/000 ریال ارزیابی شده است که بر این اساس ارزش مورد مزایده به مقدار 17/18 حبه مشاع از پلاک ثبتی مذکور مبلغ 16/034/666/666 ریال می باشد. مطابق استعلام انجام شده مورد مزایده به مقدار 17/18 حبه مشاع به نام محکوم علیه اقای میثم اشرفیان جزی بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 9909986825100050