موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0202467 اجرائی محکوم علیهم  قمر ، محمدرضا و شمسی همگی اماره فرزندان قربانعلی  محکوم به  اصل خواسته تقسیم ترکه سه دانگ ملک مشاع در حق فریده و فروغ هر دو اماره فرزندان قربانعلی  و پرداخت مبلغ5% محکوم به  بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است.  و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه دوازدهم  دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1403/02/18روز  سه شنبه  در محل دفتر شعبه دوازدهم  راس ساعت11صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت آن :(فروش سه دانگ از شش دانگ)     مطابق سند تک برگی به شماره سریال 769590 ج-98  صادره از اداره ثبت ناحیه 2 زنجان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و عیان ملک متعلق به خانم فروغ اماره و سه دانگ مابقی مطابق سند دفترچه ای به  شماره  54038 صادره از اداره ثبت بخش یک زنجان  متعلق به خانم کشور شمسی می باشد. مساحت عرصه ملک مطابق اسناد 195 متر مربع و کاربری آن مسکونی  می باشد که پس از رعایت بر اصلاحی 157.9 متر مربع خواهد شد .     قدمت بنای ملک حدودا 45 سال می باشد و ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . نوع سازه ملک بنایی و سقف آن طاق ضربی (آهن و آجر ) می باشد . طبقه زیر زمین ملک حدود 46 متر مربع بوده و بعنوان انباری است .و طبقه همکف آن حدودا  105 متر مربع  مسکونی می باشد . ساختمان تک خوابه بوده و درب و  پنجره های طرف حیاط ان  آلومینیومی و طرف کوچه فلزی می باشند.پوشش دیوار ها کاغذ دیواری ،پوشش کف گچ و خاک ، آشپزخانه حدود 3 متر کابینت دیواری و 2متر کابینت زمینی از نوع فلزی  و کف آن موزاییک و دیوار آن کاشی و سیستم سرمایشی کلر آبی و گرمایشی بخاری گازی می باشد.  در محوطه یک چشمه دستشویی و انباری به مساحت حدود 9 متر مربع احداث شده است . اعلام  نظر کارشناسی : ملک قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد  . ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک مبلغ 43000000000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان بر آورد می گردد. سه دانگ  مشاع عرصه و عیان ملک متعلق به خانم فروغ اماره می باشدکه ارزش ریالی آن 21500000000 ریال معادل دو میلیارد و یکصدو پنجاه میلیون تومان خواهد شد . سلطانی- اجرای احکام مدنی شعبه دوازدهم  دادگاه حقوقی زنجان

شماره پرونده: 140211920000653082