موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  971267    ج /  16  له  آقای شهرام روغنی    و علیه  آقای  محمدعلی بیگی  با موضوع  مطالبه وجه به مبلغ  13/181/071/562  ریال  در حق محکوم له و مبلغ  655/560/128  ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت ؛ جمعاً به مبلغ  13/836/631/690  ریال    در تاریخ  1403/02/18  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  سهم الارث محکوم علیه محمدعلی بیگی از سرقفلی یک باب مغازه واقع در اصفهان، خیابان شیخ صدوق شمالی ، کاخ سعادت آباد شرقی ، پلاک 217 ، مقابل مشاور املاک جلفا، کدپستی 8164766733 تحت پلاک ثبتی 1272 فرعی از 4858 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان دارای پرونده سرقفلی ه کلاسه 722 واحد مالیاتی 202313  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . سرقفلی مغازه فوق الکر در مالکیت متوفی اقای اصغر بیگی می باشد که با توجه به فوت نامبرده ، سرقفلی فوق الذکر در مالکیت وراث نامبرده به شرح: محمدعلی بیگی (فرزند)، افسانه بیگی (فرزند)، سکینه فلامرز فولادی(همسر). سرقفلی مغازه فوق الذکر توسط  هیات سه نفره کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده مبلغ  1/371/000/000  ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** مورد مزایده عبارتست از سهم الارث محکوم علیه محمدعلی بیگی از  سرقفلی یک باب مغازه تجاری (پلاک ثبتی یادشده ) شامل یک طبقه همکف و دو طبقه روی همکف هرطبقه حدود 17 مترمربع که بواسطه بالابر به هم  مرتبط میشوند و با تصویر سند ابرازی از سوی خوانده به شماره چاپی 225777 و شماره ملک 1272/4858 دفتر 589 صفحه 22 و شماره ثبت 107873مطابقت داشته و دارای مشخصات کف و بدنه سرامیک ، درب شیشه سکوریت با درب آکاردئونی ، طبقه اول کف سرامیک ، بدنه پوشش گچ و رنگ بهمراه یک سرویس بهداشتی با کف و بدنه سرامیک ، طبقه دوم کف سرامیک ، بدنه دیوارها و سقف پی وی سی ، و دارای اشتراکات آب و برق و گاز می باشد که بنا به گواهی پرداخت مالیات بر ار ث به شماره 5/66428 مورخ 16/06/88 و گواهی حصر وراثت شماره 561 مورخ 29/02/98 ششدانگ حق سرقفلی مغازه یادشده متعلق به ورثه مرحوم اصغر بیگی ، خانم سکینه فلامرز فولادی (همسر متوفی ) و آقای محمدعلی و خانم افسانه بیگی می باشد . حسب نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری اصفهان ، ارزش ششدانک  حق سرقفلی مغازه  مورد نظربرابربا  23/500/000/000  ریال و قدر السهم آقای محمد علی بیگی (محکوم علیه ) پس از کسرثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ  13/710/000/000 ریال ارزیابی شده است. لذا براساس نظریه کارشناسی ارزش مورد مزایده (سهم الارث محکوم علیه) مبلغ 13/710/000/000 ریال می باشد.

شماره پرونده: 9509986825100646