موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 0200734مربوط  احمد سیاحی  بطرفیت سیده زینب یعقوبی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 29/1407 مفروز ومجزی شده از پلاک 1395 به آدرس تهران،اجودانیه ،خیابان شهید مهدی سباری ،کوچه سوم شرقی ،پلاک 22 ،طبقه 6،واحد 11 از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم(تاریخ 1402/08/26) به شرح ذیل می باشد. ، کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده ، در معیت وکیل خواهان به محل ملک مراجعه و از داخل آپارتمان و همچنین مشاعات ساختمان بازدید نمود . گزارش کارشناسی :واحد معرفی شده در طبقه ششم بوده ساختمان دارای فضای زیرزمین و همکف و شامل مشاعات بصورت راه پله و آسانسور و حیاط مشاعی و مجموعه استخر و سونا می باشد.آپارتمان مسکونی دارای خواب مستر و دو اتاق دیگر بوده کف اتاق ها لمینت و کف پذیرایی سنگ به همراه آشپزخانه اپن با مجموعه کابینت و درب های داخلی چوبی و شامل سرویس بهداشتی بوده و درب ورودی واحد در محدوده ضد سرقت می باشد.مطابق تصویر سند مالکیت ارائه شده به شماره 997540 و منوط به صحت و درستی مندرجات تصویر سند مالکیت ملک شامل یک دستگاه آپارتمان مسکونی بصورت سه دانگ مشاع از ششدانگ بوده به مساحت 164/18 متر مربع به پلاک ثبتی 29/1407 مفروز ومجزی شده از پلاک 1395 می باشد ملک به انضمام دو پارکینگ در همکف و دارای انباری مسکونی در زیر زمین اول می باشد .ساختمان در موقعیت جنوبی واقع شده و آپارتمان در سمت شمالی طبقه ششم قرار دارد.در حد اوراق دریافتی قدمت بنا حدود 9 سال قابل تخمین  می باشد.نظریه کارشناسی:با توجه به بازدید انجام شده و منوط به صحبت و درستی مندرجات اوراق تحویلی با لحاظ نمودن مشخصات ملک و لحاظ نمودن موقعیت استقرار ملک  و در صورت عدم وجود هرگونه بدهی  به اشخاص حقیقی و حقوقی  و در صورت عدم  وجود هرگونه بدهی به سازمان ها ارگان ها و نهاد ها و شهرداری  و بانک ها و در صورت عدم قرار گیری د رهریک از طرح های شهرداری و در صورت عدم وجود هرگونه منع قانونی در نقل و انتقال پلاک ثبتی به گونه ای که انتقال آن در یکی از دفاتر اسناد رسمی قابل انجام باشد و با توجه به شرایط خاص ومتغیر بازار املاک و مستغلات به تشخیص در زمان تنظیم گزارش ارزش ششدانگ ملک به میزان 280/000/000/000 ریال (دویست و هشتاد میلیارد ریال معادل بیست و هشت میلیارد تومان )تعیین و اعلام شده و  ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ  1403/02/24  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    برگزار میگردد.(برای شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود.) برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به سامانه مذکور تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 140268920002373928