موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول به موجب محتویات پرونده اجرایی کلاسه 0201022و دادنامه شماره  140201390004649957 مورخ  1402/08/25      محکوم علیه  آقای رضا کیان  محکوم است به پرداخت مبلغ  4.500.000.000  ریال در حق محکوم له  آقای رضا بکان    و پرداخت مبلغ    225.000.000  ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت .چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له ومعرفی ملک توسط محکوم علیه اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : ملک تعرفه شده به نشانی شهرجدیدمهستان.خیابان مهتاب جنوبی.کوچه گلپر.پلاک 59.طبقه اول .آپارتمانی است درسمت جنوب شرقی طبقه اول مسکونی ساختمانی طبقه هفت که طبقه زیرزمین منفی دو سونا وجکوزی ومشاعات ،طبقه منفی یک  دوواحد مسکونئ وانباری ومشاعات وطبقه همکف آن پارکینگ ،انباری ومشاعات است وطبقات مافوق آن چهارطبقه وهرطبقه سه واحد ومجموعا 14 واحد آپارتمانی باکاربری مسکونی است .آپارتمان مذکور قطعه 4 تفکیکی از شماره بیست ودوهزاروهفتصدوهشتاد فرعی از سیصدوچهارده اصلی مفروز ومجزی شده ازشماره بیست ودوهزارو ششصدوهفت فرعی از اصلی مذکوراست.اعیانی آپارتمان شامل دواطاق خواب ،هال،سرویس دستشویی وحمام وآشپزخانه باز با کابینت هایگلاس میباشد.نمای ساختمان باسنگ تراورتن ومشاعات راه پله تاسقف با سنگ وکف آپارتمان باسرامیک ایرانی پوشش شده است.گرمایش با رادیاتور وسرمایش با کولر گازی تامین میگردد.آپارتمان مذکور دارای یک پارکینگ باشماره قطعه6 ومساحت 11/00 مترمربع وانباری با شماره قطعه 4 به مساحت 3/18 مترمربع استکه در طبقه همکف جانمایی گردیده است.آپارتمان دارای آسانسور وانشعاب برق اختصاصی وگاز،آب اشتراکی است.مساحت اعیانی برطبق سند مالکیت ابرازی 105/02 مترمربع میباشدکه 5/74 مترمربع آن بالکن مسقف است. اسنادابرازی:الف)سندمالکیت تک برگ پلاک ثبتی 314/22780 قطعه 4 به شماره 795590 الف 1400 صادره مورخ 1400/12/23 بامالکیت شش دانگ عرصه واعیان آقای فرج اله بکان. ب)ذیل سند مالکیت تک برگ فوق الذکر دستنویس دردفترخانه شماره 23 هشتگرد درج گردیده است:سه دانگ مشاع ازشش دانگ ملک به خانم نساء کیان منتقل شده است. باعنایت به بازدیدانجام شده ازملک مذکور واسناد ابرازی بادرنظرداشتن جهات موثردرارزش گذاری ملک ازجمله متراژعرصه ساختمان مذکور وقدرالسهم آپارتمان مذکور وموقعیت محلی ومکانی ،متراژاعیانی وکاربری ،کیفیت وقدمت آن وامتیازات انشعبات و بافت محل ،معابرمجاور وپیرامونی وباتوجه به وضعیت کلی بازار ملک ،درصورت صحت واصالت اسناد ارائه شده ودرصورت بلامعارض بودن ملک وعدم وجودهرگونه مانع جهت وثیقه گذاری ملک مذکور اعم از مستحق للغیر نبودن عرصه واعیان وبدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به بانک ها ،شهرداری،کمیسیون ماده صد شهرداری ها یاسایر دوایردولتی واشخاص حقیقی ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور براساس مندرجات سند مالکیت وشرح پیش گفته ووضعیت مالکیتی جهت توثیق توسط مالک متن سند به میزان بیست وسه میلیارد ریال معادل 2/300/000/000 تومان وارزش سه دانگ عرصه واعیان ملک مذکور یازده میلیاردوپانصدمیلیون ریال معادل 1/150/000/00 تومان براساس براورد واعلام میگردد. نظر کارشناسی طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامد علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ  1403/02/17  ساعت 10 الی  11  به فروش خواهد رسید کسانیکه مایل به خرید و یا شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید وسپس در تاریخ وساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./ درراستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی ،مزایده ملک به میزان مبلغ محکوم به وهزینه های اجرایی، به فروش خواهد رفت .

شماره پرونده: 140201920001378536