موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت دوم دلیل برگزاری مزایده: فروش وثیقه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: مسکونی نام و نام خانوادگی مالک: اعظم قوامی فر میزان فروش مال: کل مال وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): بدون قرارداد اجاره سایر توضیحات مورد مزایده: مزایده مشاعی صرفا اعیانی 40/9090 سهم از 100 سهم پلاک 19756/1103 اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۰۸ از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۱:۰۰ قیمت پایه مزایده: ۹.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %۱۰ درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف ۳۰ روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %۱۰ درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه ۱۰ مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره ۱۴۵۶ تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نظر کارشناس: ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی شیراز  با سلام  احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140212100040529786 موضوع پرونده به شماره بایگانی 980057 در خصوص دعوی ماریا زارعی به طرفیت صمد رستاخیز ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل جهت بهره برداری اعلام می گردد.  موضوع قرار کارشناسی : ارزیابی پلاک ثبتی 1103/19756بخش سه ناحیه سه شیراز  توضیح : علت تاخیر در ارائه نظریه کارشناسی عدم همکاری در بازدید از ملک بوده که در نهایت فقط یک نفر از همکاران موفق به بازدید از داخل ملک موصوف گردیده و همکاری با سایر اعضای هیات کارشناسی تا زمان تنظیم این نظریه صورت نگرفته است. علی ایحال حسب دستور آن مقام محترم طی ابلاغیه شماره 140212100044823440 مورخ 1402/08/23  (سریعاً براساس تحقیقات میدانی و نظر کارشناسی اولیه اظهار نظر نمایید. زیرا قصد مالک اطاله دادرسی است)  علی رغم عدم بازدید دو نفر از اعضای هیات کارشناسی ، برآورد قیمت انجام پذیرفت.  تشریح وضعیت :  پلاک ثبتی مورد اشاره یک واحد آپارتمان مسکونی است  واقع در طبقه  پنجم از یک مجتمع 36 واحدی هشت طبقه .براساس سند مالکیت ابرازی ، مساحت واحد مسکونی برابر با 95.13 متر مربع به انضمام پارکینگ در طبقه زیرزمین یک به مساحت 12.5 متر مربع و انباری به مساحت 3.22 با قدر السهم از سایر مشاعات و مشترکات می باشد . آپارتمان موصوف داری دو اتاق خواب ، سالن ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد. سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری است. فرش کف سرامیک ، پوشش دیوارها رنگ امیزی ، نوع کابینت ام دی اف ، دارای انشعاب آب ، برق و گاز است. نمای بیرونی آجر و نوع سازه فلزی با سقف تیرچه و بلوک می باشد.  آدرس : شهر صدرا - بلوار البرز ، البرز7 ، مجتمع 36 واحدی سبلان ، طبقه 5 واحد 502 کد پستی 7199851837 مشخصات سند : سند کاداستر به شماره سریال 325585 سری 97/ب  و شماره دفتر الکترونیکی 139720311035015956 تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی شماره 297 شیراز  مالک : خانم اعظم قوامی فر فرزند علی به شماره ملی 2291080751  نوع و میزان مالکیت : ششدانگ اعیان ( عرصه اوقافی است)  ملک ثبت شده وبصورت مفروز می باشد.  در زمان بازدید مالک و خانواده ایشان در ساختمان سکونت داشتند.  موقعیت مکانی ملک واقع در طبیعت با مندرجات سند مالکیت ابرازی مطابقت دارد.  نتیجه :  صرف نظر از صحت و سقم مدارک ابرازی ،  با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مکانی ، متراژ و قدمت اعیان ، راههای دسترسی ، امکانات و نصبیات ، کیفیت مصالح و متریال استفاده شده  و سایر عوامل موثر در کارشناسی ، در صورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ  اعیان پلاک ثبتی مورد نظر ( 1103/19756 بخش 3 ناحیه 3 شیراز) جمعاً به مبلغ 22.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.  مورد مزایده : مزایده 40/9090 سهم از 100 سهم اعیانی معادل 9.000.000.000 ریال
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 9709980705600350