موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول محکوم له : سبزعلی نصیری ورثه  مرحوم آسا محکوم علیه: فریبا نصیری فرزند مرحوم آسا به موجب مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده کلاسه اجرایی 0201428 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد ملک با مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش میرسد 1. موارد فوق الذکر مورد نظر کارشناسی به عنوان قیمت پایه محسوب و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید. 2. در اجرای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده میبایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس یا همان روز به حساب سپرده  موقت دادگستری به شماره ir840100004066012907745465 بانک ملی مرکزی واریز و چناچه به هر علت از پیشنهاد خود منصرف شود،یا حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده ،ده درصد  پرداخت شده  پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. 3 در اجرای احکام ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی طالبین میتوانند ظرف 5 روز قبل از انجام مزایده با دریافت مجوز از شعبه چهار اجرای احکام مدنی شهرستان خرم آباد از اقلام فوق الذکر بازدید نمایند.همراه داشتن کارت ملی یا کارت شناساییی معتبر جهت حضور در مزایده ضروری می باشد 4. مزایده سه شنبه18/2/1403راس ساعت 9 صبح در محل شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری خرم اباد برگزار میگردد. آدرس ملک:شهرستان خرم آباد ، اسپستان ،بلوار بهارستان ، کوچه شهید فرهاد بختیاری ،جاده چغا خندق ،کوچه شهید رادمردیان، روبروی صدف سوم   مشخصات ثبتی ملک :ششدانگ سند رسمی به شماره پلاک ثبتی 5704 فرعی از 43 اصلی واقع در بخش 2 خرم آباد به مساحت 226/27 مترمربع عرصه   : مساحت عرصه و عیان :    مساحت عرصه 226/27 متر مربع     مساحت عیان – قسمت مسکونی و انباری 140 مترمریع     مساحت عیان – دو دهانه دکان حدودا 20 متر مربع * جمعا مساعت عیان 160متر مربع حدودات اربعه ملک : شمالا : به طول 10.50 مترمربع - درب به جاده چغا خندق شرقا : به طول 21.55  مترمربع دیواریست بدیوار عمارت احداثی از پلاک 16 فرعی و 43 اصلی بنام صیدعزیز یادگاری غربا : به طول 21.55 مترمربع دیواریست به کوچه 6 متری جنوبا : به طول 10.50 متر مربع  دیواریست بدیوار عمارت احداثی از پلاک مرقوم مربوط به آقای علی بیرانوند  مشخصات اعیانی و شرایط ملک : این ملک در یک طبقه با کاربری مسکونی با دو دهانه مغازه تجاری(رو به خیابان-فاقد سند تجاری) در ضلع شمالی ملک جمعا به مساحت عرصه 226/27 مترمربع و مساحت عیان 160 متر مربع و با قدمت بیش از 40 سال و کلنگی می باشد. واحد مسکونی دارای هال پذیرایی ، اتاق خواب ، حمام ، سرویس بهداشتی بوده ،سقف طاق ضربی ، پوشش بدنه گج ، پوشش کف موزائیک و فاقد نما (آجر فشاری) می باشد ، سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر استفاده شده است.این ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.   نظریه کارشناسی: این  ملک با لحاظ شرایط موثر در موضوع از قبیل موقعیت محلی، نوع دسترسی، وضعیت استقرار ملک نسبت به معابر مجاور،کیفیت مصالح ، وضعیت داخلی،امکانات ،متعلقات ،ملحقات ، انشعابات ،امتیازات وبا فرض صحت مدارک ابرازی در اجرای قرار کارشناسی صادره و همچنین تحقیق میدانی و محلی، بدون در نظر گرفتن تعهّدات و دیونی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی جهت انجام معامله نداشته باشد و با عنایت به شرایط فعلی حاکم بر بازار ملک  مجموع ارزش عرصه و عیان ششدانگ ملک به شرح زیر دارای ارزشی به مبلغ 24.364.300.000 ریال (دو میلیارد و چهارصد و سی وشش میلیون و چهارصد و سی هزار تومان) می­باشد.  1- عرصه : مساحت 226/27 متر مربع، قیمت واحد هر متر مربع 90.000.000 ریال (نه میلیون تومان) جمعا به مبلغ 20.364.300.000 (دو میلیارد و سی و شش میلیون و چهارصد و سی هزار تومان) 2- عیان (مسکونی و تجاری): مساحت 160 متر مربع ، قیمت واحد هر متر مربع ، 25.000.000 ریال (دو میلیون و پانصد هزار تومان) ، جمعا به مبلغ 4.000.000.000 (چهارصد میلیون تومان)  3- جمع کل : مبلغ 24.364.300.000 (دو میلیارد و چهارصد و سی وشش میلیون و چهارصد و سی هزار تومان)     علی نظری-مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی خرم اباد

شماره پرونده: 140236920000705616