موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0102517 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له  سمیه شفیعی علیه احمد کجوری ، ، به موجب رای صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده  شهرستان محکوم علیه محکوم است به پرداخت  مقدار80  سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و مبلغ 484724000ریال  بابت هزینه دادرسی که از طریق اجرای احکام به حساب دولت واریز گردد و حق الوکاله وکیل  به مبلغ 15000000ریال  طبق تعرفه درحق خواهان و پرداخت 695320000ریال بابت نیم عشر دولتی که در این اجرا دو  ملک به نشانیهای  1) قائمشهر –میدان امام به طرف بابل قبل از تقاطع الغدیر بعد از کوچه تلار 50 روبروی رافا مارکت و 2- ملک به آدرس قائم شهر میدان امام –خیابان علیپور –اخلاص 7 توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: 1- ملک تجاری (مغازه) پلاک ثبتی 284 فرعی از 65 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران، به نشانی: قائمشهر، میدان امام به طرف بابل، قبل از تقاطع الغدیر، بعد از کوچه تلار 50، روبروی رافا مارکت؛ مغازه مکانیکی برادران کجوری.دارای کد پستی 4761657966عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 94،2 مترمربع  نود و چهار متر و بیست دسیمترمربع که شامل یکباب مغازه است، دارای اسکلت فلزی و بنایی با سربندی فلزی و پوشش سقف ایرانیت که دارای امتیازهای آب و برق می باشد. 2- منزل مسکونی: پلاک ثبتی 147 فرعی از 20 اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران، به نشانی: قائمشهر، میدان امام، خیابان علیپور، اخلاص 7، کوچه المهدی 18 دارای کد پستی 4761719338 عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مسکونی به مساحت عرصه 589 مترمربع (پانصد و هشتاد و نه مترمربع)، در پهنه ملک یکدستگاه خانه ویلایی به مساحت حدود 80 مترمربع وجود دارد، ساختمان قدیمی بوده و دارای اسکلت بنایی با سقف شیروانی و پوشش حلبی با زیرسازی چوبی می باشد و ملک دارای امتیازهای آب و برق و گاز می باشد. کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق الذکر، طبق بررسی بعمل آمده و با لحاظ نمودن شکل و قواره زمین و محل استقرار ملک و کاربری آن و اعیانی های احداث شده در آن و جمیع جهات موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش املاک توقیف شده بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا تعدات احتمالی بشرح ذیل اعلام نموده اند : 1- ارزیابی مغازه مکانیکی، پلاک ثبتی 284 فرعی از 65 اصلی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 75.536.000.000 ریال، بنابراین ارزش قدرالسهم متعلق به محکوم علیه بمیزان دو سهم مشاع از نه سهم به مبلغ 16.785.777.800 ریال. 2- ارزیابی منزل مسکونی پلاک ثبتی 147 فرعی از 20 اصلی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ 64.790.000.000 ریال، بنابراین ارزش قدرالسهم متعلق به محکوم علیه بمیزان دو سهم مشاع از نه سهم به مبلغ 14.397.777.800 ریال . این اجرا در نظر دارد دو سهم مشاع از نه سهم ملک های  فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز سه شنبه  مورخ 1403/02/11 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی می باشد .) حسین لقمانی – مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920003602616