موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول « نوبت دوم » درپرونده کلاسه 0200859 اجرائی دستور فروش پلاک ثبتی 1091 فرعی از 5233 اصلی بخش 1 زنجان به نشانی زنجان- اعتمادیه- خیابان نهم وسط- پلاک 17-قطعه شمالی واحد 2 و تقسیم ثمن حاصل از فروش مابین مالکین صادر گردیده است و با توجه به اینکه حکم به محکوم علیه ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی در جهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند ملک ذیل با معرفی محکوم له توقیف تا توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1403/02/11 روز سه شنبه در محل شعبه یک اجرای احکام مدنی زنجان به فروش رسد مزایده ساعت 11 الی 12 برگزار می شود مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقداً از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده: پلاک ثبتی مورد ارزیابی یک واحد آپارتمانی از مجموعه 8 واحدی مسکونی به نام ساختمان سهند است که در طبقه همکف یک ساختمان 5 طبقه با اسکلت فولادی و مهاربندی، با سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ گرانیت، فاقد آسانسور و با قدمت بنای حدوداً 20 سال( باتوجه به پروانه صادره به شماره 30/2498 مورخ 1382.02.20) بصورت زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری و طبقات همکف الی سوم با کاربری مسکونی ( دو واحد در هر طبقه) در دست بهره برداری است.   مطابق تصاویر سند تک برگی ارائه شده توسط آقای طوماری (خواهان ) به شماره چاپی 237873 سری "ج" سال 99، مقدار 19.931 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان آپارتمان مذکور در تاریخ 1400.10.14 توسط دفرخانه اسناد رسمی شماره 15 شهر زنجان بصورت انتقال اجرایی به نام ایشان منتقل گردیده و مطابق این سند تک برگی، آپارتمان مذکور به مساحت 92.99 مترمربع است که مقدار 3.35 مترمربع آن بصورت بالکن بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 5.53 مترمربع، با قدرالسهم از عرصه 300 مترمربعی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود و اربعه ثبت شده می باشد(لازم به ذکر است مجموعه آپارتمانی 8 واحدی موصوف دارای 5 پارکینگ مشاعی است.)   اعیانی واحد مذکور شامل هال و پذیرایی، دو خوابه دارای کمد دیواری، با پنجره های آهنی،کفسازی از جنس پارکت و دیوارهایی با پوشش کاغذ دیواری و سقف از پوشش گچ سفیدکاری رنگامیزی شده و درب ورودی اصلی از نوع دو لنگه HDF و آشپزخانه open با کفسازی از جنس سرامیک و کاشیکاری دیوار تا ارتفاع سقف و سقف از پوشش گچ سفیدکاری شده، دارای کابینت های زمینی و دیواری از نوع mdf و سرویس بهداشتی شامل حمام و دستشویی مستقل با دربهایی از جنس HDF و دیوارهای کاشی کاری شده تا ارتفاع سقف و کفسازی از جنس سرامیک بوده و همچنین واحد فوق فاقد دارای گرمایش از نوع پکیج  و سرمایش از نوع کولر آبی است. آپارتمان مورد نظر دارای امتیاز آب، برق مجزا و گاز مشترک و دارای آیفون تصویری است و در هنگام بازدید واحد خالی از سکونت مشاهده گردید.(لازم به توضیح است که واحد آپارتمانی مطابق تصاویر پیوست بازسازی شده می باشد) با عنایت به موارد صدرالاشاره، موقعیت محلی، ابعاد، پلان، مساحت و قدمت بنا و قرارگیری در طبقه همکف آپارتمان، فاقد پارکینک مستقل و باتوجه به عدم وجود آسانسور و مصالح استفاده شده و تجهیزات داخلی آپارتمان و با لحاظ ارزش امتیاز انشعابات موجود و جمیع جهات و عوامل موثر در ارزیابی از جمله شرایط بازار مسکن در شرایط کنونی و بدون لحاظ دیون دولتی و بانکی و سایر هزینه های و جرائم شهرداری و سایر جرائم احتمالی متعلقه به محل ارزیابی و بدون لحاظ هرگونه سوابق ثبتی(بازداشت، توقیف،توثیق، رهن و ...)و ...، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف در وضعیت کنونی جمعاً به مبلغ 28/500/000/000 ( بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ) ریال تعیین و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140211920000667289