موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی پرونده 975190 مورخ 19/7/1402 له خانم  یگانه صفری پیله ورق محکوم علیه رضا و علی اکبر اخلاقی محکومند به پرداخت تضامنی  36.996.081.700ریال درحق محکوم له و مبلغ.408 184.680 تومان بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، معرفی مال ازشخص ثالث شهلا فقیه پلاک ثبتی بشماره 586  فرعی از 3919 اصلی مفروز و مجزا شده از86فرعی از اصلی مذکور قطعه 2بخش 11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  خ شریعتی خ قیطریه  خ میرزاپور خ مسعود  علیمحمدی نیش مهر4شرقی  پلاک 15 واحد  شمالی  طبقه اول  روی همکف به شماره 4  با کیفیت آپارتمان مشاهدات  آپارتمان  مورد کارشناسی در سمت شمالی  طبقه اول روی  همکف  یک ساختمان  5 طبقه  مسکونی  اسکلت  فلزی  حدودا 46 ساله  ی با نمای  سیمانی  مشتمل بر  یک طبقه  زیرزمین  به عنوان  مشاعات  موتور خانه  مرکزی حسب اظهار مدت هاست  بکل خراب و غیر فعال گردیده است پارکینگ و انباری  ها  و 4طبقه  مسکونی 2واحدی  جمعا  8 واحدی  شامل  طبقات  همکف اول  دوم  و سوم  بوده  که در موقعیت  شرقی  گذر  علیمحمدی  و نبش  شمال  غربی  گذر مهر 4 شرقی و علیمحمدی قرار دارد .ساختمان فاقد آسانسور  است  و دارای  درب  بازکن  تصویری  درب  ورودی نفر  رو  دو لنگه  آهنی درب  های  پارکینگی دو  لنگه  آهنی  پوشش  کف  و دیوار  حیاط  و زیرزمین سیمانی  کف  پله  ها  سنگ  دیوارهای راه  پله قرنیز و الباقی  اندود  پچ  و رنگ نرده راه پله ها  آهنی می باشد .آپارتمان دارای پارکینگ انباری  و بالکن  بوده  و بصورت 4 خوابه  با آشپزخانه  باز  و کابینت  ام دی اف  سرویس  بهداشتی حمام دارای دوش  توالت  فرنگی  و روشویی و سرویس  بهداشتی دیگر دارای توالت  ایرانی  و روشویی است آپارتمان دارای آب  اشتراکی برق و گاز اختصاصی درب  ورودی  دو لنگه  چوبی  با حفاظ  آهنی آکوردانی درب های داخلی  چوبی  سرمایش کولر گازی  اسپیلت  گرمایش  پیچ  و رادیاتور  درب  بازکن  تصویری پنجره های  آلومنیومی کشویی  با شیشه  یک  جداره کف اتاق خواب ها و راهرو  جلوی آنها  موکت  کف هال  و پذیرایی  پارکت  طرح  قدیمی کف و. دیوار  آشپزخانه  و سرویس  های  بهداشتی  سرامیک  و کاشی  و مابقی  دیوار  و سقف ها  نیز  اندود  گچ  و رنگ  می باشد . به مبلغ 155.000.000.000ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی است .و در اجاره کسی نمی باشد لذا مقرر گردید میزان  1.50127دانگ از ششدانگ مشاع عرصه و اعیان(با احتساب نیم عشر دولتی ) به مبلغ 38.782.885.780ریال  در روز سه شنبه  مورخ11/2/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیراول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9609982612400315