موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 16 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی واحد مزایده  110.23.0200004 (کلاسه شعبه اجرائی  110.8.0000015 ) آقای علی نوروزی اصل محکوم است به پرداخت 1- مبلغ  9.935.000.000  ریال  در حق آقای علی اصغر دره کی و نیز مبلغ  496.750.000  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.8.0000015 و 2- مبلغ 4.498.229.069 ریال محکوم به بعلاوه  مبلغ 224.911.453 ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.12.0000636  نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1403.02.09  از ساعت    11.00    الی        12.00      صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 7131 ده هزارم دانگ مشاع از سه دانگ متعلق به محکوم علیه از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد، خیابان شهید کاشانی، بین کاشانی 46 و 48 نبش کوچه رضوی، پلاک 165 مغازه یراق آلات نوروزی به پلاک ثبتی 1044 فرعی از 188 اصلی بخش 9 مشهد می باشد ،ملک مذکور دارای عرصه موقوفه آستان قدس رضوی به مساحت 184 متر مربع و اعیان موجود ساختمانی است با سقف سبک و قدمت بیش از سی سال شامل یک باب مغازه در طبقه همکف، زیرزمین بصورت انبار و نیم طبقه که در انتهای مغازه می باشد.مغازه به مساحت 100 درصد عرصه و دهانه 9.9 متر، کف سرامیک، دیوارها اندود گچ، سقف کاذب، شیشه سکوریت و کرکره رولاپ برقی، دارای انشعابات آب، گاز، برق تک فاز و برق سه فاز می باشد. بر طبق پاسخ استعلام شماره 19423 /1400 /2 مورخ 02 /05 /1400 شهرداری منطقه ملک فاقد پایانکار، شامل یک دربند تجاری بدون مجوز به مساحت 185.4 متر مربع در همکف، زیرزمین 22 متر و بالکن 99 متر مربع می باشد.به اظهار متصرف ملک در یوم بازدید، کاربری تجاری ملک از شهرداری اخذ شده است ولی تا زمان تنظیم این گزارش علی رغم درخواست مکرر ، مدارکی در مورد کاربری تجاری ملک ارائه نگردیده است. لذا ارزش شش دانگ ملک مذکور با مشخصات فوق الذکر در حال حاضر و با عنایت به موقعیت مکانی، مساحت، ابعاد، کاربری، دسترسی و ارزش معاملاتی املاک اطراف و سایر جهات موثر در امر کارشناسی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  127.500.000.000  ( یکصد و بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ) ریال برآورد و به میزان فوق از مالکیت محکوم علیه به مبلغ 15.154.890.522  ریال به فروش می رسد.ضمنا ملک در اجاره آقای قدرت اله اکبری می باشد.             مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر
دادورز شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 9909987579801039