موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              بنام خدا « آگهی مزایده »   دایره اجرای احکام حقوقی  دادگاه عمومی بخش فورگ در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0200066 سه قطعه زمین شامل یک قطعه باغچه و دو قطعه زمین زراعی واقع در پلاک 8117 شاه ابوزکریا فورگ به استحضار می رساند، 1- ارزیابی  باغچه : قطعه باغچه مورد نظر به مساحت 5200 متر مربع در موقعیت جغرافیایی 40 R- 3131358 - 326315 واقع گردیده است. درختان باغچه شامل تعدادی نخل و لیمو ترش است که به دلیل عدم سرآوری و مدیریت مناسب شامل عدم آبیاری مناسب و مبارزه با علف های هرز، درختان تقریباً خشک شده اند و باغچه شکل مخروبه به خود گرفته است.  این قطعه زمین جزء مستثنیات پلاک 8117 شاه ابوزکریا بوده و حقابه از قنات دارد ولی میزان آب به شدت کاهش یافته و با توجه به مسیرهای انتقال آب عملاً کارایی مناسبی با وضعیت فعلی برای آبیاری ندارد. ارزش این قطعه باغچه با توجه به وضعیت موجود و خشک بودن درختان صرفاً بر مبنای ارزش زمین محاسبه گردیده است. با توجه به کلیه شاخصهای موثر در ارزیابی و وضعیت آب و در نظر گرفتن عرف محل و همچنین رعایت موضوع سهل البیع بودن در مزایده اراضی کشاورزی، ارزش این قطعه باغچه از قرار هر متر مربع 34000 تومان مبلغ 176.800.000 تومان (یکصد و هفتاد و شش میلیون و هشتصد هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 2/02/1403 راس ساعت 11  صبح امکان حضور  در محل اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش فورگ  حضور یابد. - ارزیابی دو قطعه اراضی زراعی:  دو قطعه زمین زراعی که بترتیب در موقعیتهای 3131148 - 326404 و 3130930 - 326738 قرار دارد، هر دو در مستثنیات پلاک 8117 شاه ابوزکریا واقع گردیده است. قطعه زمین شماره یک به مساحت 6500 متر مربع و قطعه شماره دو به مساحت 8800 متر مربع است. ارزش معاملاتی این دو قطعه به نرخ روز و با توجه به شاخصهای موثر در ارزیابی و نیز در نظر گرفتن عرف محل همچنین رعایت موضوع سهل البیع بودن در مزایده از قرار هر متر مربع 35000 تومان بترتیب مبلغ  227.500.000 تومان (دویست و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) و  308.000.000 تومان (سیصد و هشت میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.   نتیجه: با توجه به موارد فوق الذکر هر سه قطعه زمین در مستثنیات پلاک 8117 مشهور به شاه ابوزکریا قرار دارد. ارزش باغچه مخروبه 176.800.000 تومان (یکصد و هفتاد و شش میلیون و هشتصد هزار تومان)، ارزش زمین زراعی قطعه یک به مساحت 6500 متر مربع به مبلغ 227.500.000 تومان (دویست و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) و ارزش زمین زراعی قطعه دو به مساحت 8800 متر مربع به مبلغ 308.000.000 تومان (سیصد و هشت میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. مجموع سه قطعه به مبلغ 712.300.000 تومان (هفتصد و دوازده میلیون و سیصد هزار تومان) برآورد و ارزیابی می گردد. . . متذکر می گردد قیمت اعلام شده صرفا جهت درج آگهی مزایده و بر مبنای مندرجات پرونده قضایی می باشد ضمنا موارد زیر متذکر می گردد: 1 ب : سه قطعه زمین شامل یک قطعه باغچه و دو قطعه زمین زراعی واقع در پلاک 8117 شاه ابوزکریا فورگ به استحضار می رساند 2- ارزش کل سه قطعه  اعیانی 712.300.000 تومان ( معادل هفتصد و دوازده میلیون و سیصد هزار تومان) 0-  نکته: -در حال حاضر ملک مورد بهره برداری می باشد    نتیجه: نتیجه: با توجه به موارد فوق الذکر هر سه قطعه زمین در مستثنیات پلاک 8117 مشهور به شاه ابوزکریا قرار دارد. ارزش باغچه مخروبه 176.800.000 تومان (یکصد و هفتاد و شش میلیون و هشتصد هزار تومان)، ارزش زمین زراعی قطعه یک به مساحت 6500 متر مربع به مبلغ 227.500.000 تومان (دویست و بیست و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) و ارزش زمین زراعی قطعه دو به مساحت 8800 متر مربع به مبلغ 308.000.000 تومان (سیصد و هشت میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. مجموع سه قطعه به مبلغ 712.300.000 تومان (هفتصد و دوازده میلیون و سیصد هزار تومان) برآورد و ارزیابی می گردد.   . 1- - شرایط مزایده: 1- مزایده زمین درحضورنماینده محترم دادستان،از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام میشوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2- هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3- ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا"دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد.
   

شماره پرونده: 9809987194600101