موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی فروش تجدید مزایده نوبت دوم  اموال غیر منقول به موجب پرونده اجرایی 0000976 واصله از شعبه اول حقوقی یاسوج محکوم علیه  :  فریدون رستمی تل زالی  کد ملی 4231631557به نشانی  (با راهنمایی محکوم له) ، که محکوم به پرداخت مبلغ 6/163/385/000ریال بابت اصل خواسته  و سایر هزینه ها  درحق محکوم له اقای  محمد آب دار با وکالت  رضا ملکی  و مبلغ  291/250/000 ریال بابت حق الاجرا  که  در  همین راستا  محکوم له  نامبرده تقاضای فروش اموال توقیفی  از  محکوم علیه  را نموده  که در تاریخ  1403/02/03ازساعت  10 الی 11 در محل شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی یاسوج مزایده بر گزار خواهد شد .  متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده اموال را به  آدرس یاسوج روستای گنجه ای کهنه ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده از ان شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 6.354.400.000 ریال بوده وبرنده مزایده کسی است که بالا ترین قیمت را پیشنهاد دهد وده درصد قیمت اموال را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای اموال را ظرف 30روز  پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این اگهی نوبت دوم  می باشد ونوع ومشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0000976 در خصوص ارزیابی ملک ارائه شده توسط آقای فریدون رستمی تل زالی در روستای گنجه ای کهنه، ضمن دریافت ابلاغ قضایی و آگاهی از مفاد قرار کارشناسی به اتفاق آقای سهراب رستمی (فرزند فریدون) از محل مورد نظر بازدید بعمل آورده، با معاینه محل و بررسی وضعیت ظاهری و برداشت و مساحی زمین و استعلام از اداره منابع طبیعی، با در نظر گرفتن عوامل مؤثر بر قیمت گذاری، نظریه کارشناسی را به شرح زیر جهت استحضار تقدیم می‌نماید: ملک مورد ارزیابی در روستای گنجه ای کهنه واقع شده است و مشخصات آن به شرح کروکی و تصویر گوگل ارث پیوست می‌باشد. زمینی است با شیب متوسط که به صورت خام بوده و به فاصله حدود 30 متری ضلع شمالی و حدود 100 متری ضلع شرقی آن ساخت و ساز شده است. از شمال به دیوار باغ مجاور، از شرق به باقیمانده زمین آقای شهرخ پور، از جنوب به کوچه 8 متری پیشنهادی (هنوز اجرا نشده است) و از غرب به جدول آبی محدود می‌گردد. بوسیله دستگاه GPS نقاط زمین برداشت شد، مساحت زمین 1222 متر مربع می‌باشد. با استعلام از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان بویراحمد، ملک مورد نظر در نقشه اجرای ماده 54 پلاک گنجه ای کهنه در محدوده مستثنیات پلاک می‌باشد. به استناد صورتجلسه مورخ 1402/09/27 مامورین کلانتری محل، در خصوص ملک معرفی شده توسط آقای سهراب رستمی، از اهالی روستای گنجه ای کهنه و مطلعین تحقیق و بیان داشتند ملک متعلق به آقای رستمی بوده و از طریق ارثیه مادری به ایشان رسیده است. قیمت زمین با توجه به موقعیت آن، وضعیت گردش پذیری روستا و امکان تغییر کاربری با توجه به ساخت و سازهای اطراف آن، عرف محل و سایر عوامل مؤثر بر قیمت؛ به ازای هر متر مربع 5.200.000 ریال و قیمت 1222 متر مربع آن 6.354.400.000 ریال (شش میلیارد و سیصد و پنجاه و چهار میلیون و چهارصد هزار ریال) برآورد و اعلام می‌گردد.

شماره پرونده: 9809987410100730