موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) به موجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200623مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک واحد پرورش ماهی واقع در روستای دره تخت که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع آقای عبداله دهقانی با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک آقای حسینعلی حاجیوند فرزند کیمراد با کد ملی 4848721474  می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی 47 اصلی بخش 2 قریه دره تخت می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  55/000/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده میزان ( 1/056 ) دانگ از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای (1/056 ) دانگ از شش دانگ  مبلغ 9/681/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4-  برابر قرارداد اجاره شماره 800/26757 مورخ 1390/10/04 شرکت سهامی آب منطقه ای لرستان با شماره سریال 28/02/دم ر میزان 660 مترمربع از ششدانگ یک قطعه زمین واقع در بستر مرده رودخانه ماربره را به آقای حسینعلی حاجیوند فرزند کیمراد اجاره داده است. برابر پروانه بهداشتی به شماره مجوز 1427626632 مورخ 1401/02/20 و پروانه بهره برداری به شماره مجوز 1427627228 مورخ 1401/02/20 و دارای اعتبار تا تاریخ 1405/02/20 از سازمان نظام مهندسی کشاورزی و منابع طبیعی مجوز پرورش ماهیان سردآبی بنام اقای حسینعلی حاجیوند واقع در پلاک 47 اصلی بخش دو ثبتی با ظرفیت 7 تن و میزان آب مورد نیاز مطابق با پروانه بهره برداری به میزان لیتر در ثانیه، و مساحت زمین مورد نظر 700 مترمربع و 80 مترمرمربع ساختمان رفاهی با منبع تامین آب از رودخانه ماربره از نوع استیجاری می باشد. مالکیت عرصه پرورش ماهی مذکور به صورت استیجاری (ملی) می باشد. بنابراین اقای حسینعلی حاجیوند فاقد مالکیت ثبتی و رسمی در ملک مورد ارزیابی می باشد. و صرفاً اعیان آن متعلق به بهره بردار می باشد.  5- کاربری ملک مورد ارزیابی پرورش ماهی سردآبی بوده و در حال حاضر موجود و در ید بهره بردار می باشد. ملک مذکور دارای حقوق ارتفاقی و انتفاعی برای سایر بهره برداران بالادستی از رودخانه ماربره می باشد. در خصوص قیمت پرورش ماهی موصوف با در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله عدم مالکیت رسمی و ثبتی بهره بردار، استجاری بودن ملک، میزان آب مورد نیاز طرح، ظرفیت پرورش ماهی، تعداد حوضچه، ساختمان رفاهی حدود 48 مترمربع و سایر مولفه های تاثیر گذار، از جمله ترانس برق، محوطه سازی، موتور برق، و تاسیسات منصوبه و سایر مولفه های تاثیر گذار مجموعاً قیمت پروش ماهی موصوف به مبلغ 55/000/000/000  ریال برآورد و ارزیابی میگردد. 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز یکشنبه مورخه 1403/02/09 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140236920001049719