موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101719 ج م 4 لـه: سید باقر مجد الاسلامی فرزند میر علی اکبر و علیه سجاد ساعدی باسمنج فرزند محمدرضا و علی وظیفه آق براز فرزند ابراهیم  بخواسته مطالبه 17/755/000/000  ریال بصورت تضامنی از بابت محکوم به  و مبلغ 887/750/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و هزینه دفتر خدمات قضائی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک لغایت یوم الوصول در حق محکوم له و 5 درصد محکوم به از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت - با توجه به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه ششدانگ یک باب واحد مسکونی تحت پلاک ثبتی  65849 فرعی از 1 اصلی ، مفروز ی از64504  اصلی مذکور  قطعه 6 تفکیکی بخش 9 تبریز  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/02/01  روز شنبه از ساعت 10 الی 11 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به و هزینه های اجرائی) ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.  ** مشخصات مورد مزایده*   ارزیابی قیمت یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 65849 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 64504  فرعی از اصلی مذکور ، قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی تبریز - ساختمان در آدرس : تبریز ، شهرک باغمیشه ، کوی فرشته شمالی ، خیابان عزیز دولت آبادی ، انتهای کوچه گلسرخ سوم ، کاشی 411 ، طبقه سوم ، واحد سمت شرقی ، پلاک 5 ، قرار دارد . ساختمان دارای موقعیت ماشین رو بوده و بصورت طبقه همکف (پارکینگ) + 6 طبقه مسکونی بالای آن احداث شده است. هر کدام از طبقات 1و2و3 بصورت 2 واحدی و طبقات 4و5و6 به شکل تک واحدی هستند . آپارتمان مورد نظر با کاربری مسکونی در سمت شرقی طبقه سوم ساختمان مذکور واقع شده است . اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه و نمای ساختمان بطور غالب از نوع سیمان شسته می باشد و ساختمان قدمتی در حدود 9 سال دارد . مساحت آپارتمان 105 متر مربع (یکصد و پنج متر مربع) به انضمام تراس اختصاصی قطعه شش تفکیکی به مساحت 8/25 متر مربع و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . ساختمان دارای آسانسور است . آپارتمان مورد نظر دارای پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت 8.1 متر مربع در طبقه همکف ساختمان می باشد . با توجه مشخصاتی اعم از : مساحت – شکل هندسی - نوع کاربری - نوع سازه - قدمت و کیفیت بنا - تعداد واحدها - طبقه محل استقرار - موقعیت و کیفیت محل وقوع شرایط نورگیری و چشم انداز محل– میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان مورد نظر با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات ، مجموعاً به مبلغ 35/000/000/000 ریال (سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ، اعلام نظر می گردد .  ** توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند**                                                           دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز –حسن دهقانی

شماره پرونده: 140030920001244291