موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت دوم   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0200670 ج م 10 لـه علیرضا سلطانی و فاطمه داود نژاد سرابی و علیه عین اله ملک زاده گل آخور بخواسته 1/789/119/538 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 89/455/976 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک ثبتی 75 فرعی از 9038 اصلی واقع در بخش 5 تبریز متعلق به عین اله ملک زاده گل آخور توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/07/29 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی  صرفاً 4/3 سهم از 100 سهم  از ششدانگ پلاک مذکور از طریق مزایده در تاریخ 1403/02/09 روز یکشنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس ملک :  تبریز – چهارراه لاله – خیابان سالاری ( زبردست ) – کوچه آقاجان زاده – بن بست دوم – پلاک 130 – طبقه 2 مشخصات ملک:  1.  ملک مورد ارزیابی به دلالت استعلام منضم به پرونده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 75 فرعی از 9038 اصلی واقع در بخش 5 تبریز  به مساحت 136.26 مترمربع بانضمام تراس و پارکینگ با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با بهره مندی از انشعابات آب و برق و گاز و قدمت اعیانی قریب به 10 سال می باشد .  2. ملک مذکور دارای مشخصات فنی و تزئینات داخلی به شرح ذیل می باشد:  دو خوابه ، نوع سازه بتن آرمه ، کف کاشی سرامیکی ، دیوارها کاغذ دیواری ، سقف نقاشی شده ، گرمایش پکیج و رادیاتور ، درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی HDF ، کمد و کابینت MDF،  دارای آسانسور ،  نمای سنگی . 3.  با عنایت به شرح مرقومه حاضر و بادر نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه، قیمت املاک معامله شده مشابه ، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی قیمت پایه مزایده ای ملک مذکور به تقویم روز به میزان 42.000.000.000 ریال بحروف چهل و دو میلیارد ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردد که صرفاً 4/3 سهم از 100 سهم ششدانگ به ارزش 1/806/000/000 ریال  معادل محکوم به و هزینه های قانونی بفروش می رسد که همان قیمت پایه فروش می باشد. ملک دارای سکنه و در اختیار مالک می باشد.   دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140030920002656299