موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)       به موجب پرونده کلاسه 0100744 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی ولی اله علی بابازاده با وکالت رقیه قادری بطرفیت قدیر پاشازاده ینگجه به وکالت علی حسنی مبنی بر محکومیت مالی، این دادگاه نیز حسب درخواست وکیل محکوم له  انباری واقع در طبقه همکف  پلاک 56 فرعی  از 4559 اصلی  در دو دهنه به مساحت 27 مترمربع  را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. مورد مزایده عبارت است از: *  انباری واقع در طبقه همکف  پلاک 56 فرعی  از 4559 اصلی  در دو دهنه به مساحت 27 مترمربع که محل وقوع ملک به آدرس خیابان  امام  کوی باشگاه،  اول بن‌بست  پیچک 5  بنام آقای  قدیر پاشازاده ینگجه می باشد مدرکی که دلالت بر تجــاری بودن محل باشد ارائه نشد. میزاب طبقه فوقانی از پایه فلزی  وسطی از نمای مشرف به کوی باشگاه عبور می کند و لوله های آب و فاضلاب طبقه فوقانی از میان این قطعه عبور می کند همچنین کنتور گاز طبقه فوقانی در داخل این قطعه نصب شده و ملک ارزیابی  فاقد هرگونه انشعابات آب برق و گاز و فاضلاب  می‌باشد  همچنین دو عدد  درب از پارکینگ و حیاط به این قطعه نصب شده‌اند که در صورت  واگذاری بایستی  مسدود  شوند ضمنا  کف انباری سرامیک ودیوارهای جاتبی تماما کاشی کاری وسقف آن کف طبقه فوقانی است که در حالت کلی انباری موصوف  تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی می‌باشد.   علی ایحال با لحاظ  مراتب فوق ومداقه در نحوه استقرار مکانی ملک نسبت به شبکه گذر بندی عمومی و تسری سایر عوامل حاکم بر قضیه و لحاظ اینکه  طبقه فوقانی بعنوان مسکونی  می‌باشد ارزش انباری  مزبور واقع در طبقه همکف در دو دهنه به مساحت 27 مترمربع به وضع موجود و صرف نظر از اینکه در صورت نوسازی قسمتی از حد غربی به طرح توسعه معابر اصابت خواهد کرد مجموعا به مبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل  دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و تقویم گردید، مضافا نظر به اینکه پلاک 54مرقوم تاکنون تفکیک طبقاتی نشده وحسب اظهار مالک محل فاقد پایانکارساختمانی است لذا در صورت واگذاری انباری بدون تفکیک طبقاتی امکان انتقال سند مقدور نخواهد شد که به شرح فوق  بالاترین پیشنهاد دهنده برای مورد مزایده به عنوان برنده مزایده و مالک مشاعی پلاک مزبور و مالک دو دهنه به مساحت 27 مترمربع شناخته خواهند شد.  *  توضیح اینکه دو دهنه به مساحت 27 مترمربع مذکور با وضع موجود و وفق نظریه کارشناسی بفروش میرسد و این اجراء به جز موارد مندرج در نظریه کارشناسی و آگهی مزایده هیچ مسئولیتی ندارد و هرگونه تصرف توسط برنده مزایده وفق مقررات خواهد بود.     به شرح فوق وقت مزایده روز پنجشنبه مورخ 1403/02/20 ساعت 09/00 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر و با حضور نماینده محترم دادستان در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر تشکیل و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند.    مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر- ناصر حسین زاده  

شماره پرونده: 140030920002419465