موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول در راستای اجرای مفاد دادنامه شماره  1401373900021222746  صادره از شعبه  20  با موضوع  دستور فروش ملک مشاع که بموجب دادخواست تقدیمی از جانب آقایان و خانم ها اشرف السادات داعی  به طرفیت  سیدمهدی داعی - نیره داعی - سیدمحمدکاظم داعی - سیدمحمود داعی مبنی بر فروش  اموال به شرح ذیل  صادر گردیده با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است  بنابراین وقت مزایده برای روز  دوشنبه  مورخ  1403/02/10  ساعت  11  صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر(حداکثر  ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده) بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می‏گردد. کارشناسی املاک مذکور به شرح ذیل می باشد : مشخصات مغازه ها الف) عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه با کاربری تجاری دارای وضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی فرعی 8 از اصلی 858 بخش یک اهواز بمساحت 13.8 مترمربع در طبقه همکف که دارای بر تجاری بمیزان 3.1 متر روبه خیابان طالقانی و ارتفاع حدوداً 5 متر می باشد که مغازه موصوف در طبقه همکف از یک مجتمع که بصورت همکف و سه طبقه بالای همکف احداث گردیده و مغازه مورد نظر از سمت راه پله اولین مغازه می باشد.مغازه دارای اسکلت فلزی،دیوار آجری سفالی ،سقف تیرچه بلوک،بدنه تا یک متری سرامیک شده و بالای آن سفیدکاری شده،کف سنگکاری شده،دارای اشتراک آب و برق و همچنین دارای درب فلزی مشبک می باشد که در زمان بازدید تخلیه مشاهده گردید.با عنایت به موقعیت قرارگیری،مساحت،بر تجاری،نوع مصالح و کیفیت ساخت،و میزان دسترسی و خدمات و امکانات رفاهی موجود و همچنین شرایط موجود و حاکم بر بازار ملک و عوامل دخیل دیگر در قیمت گذاری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیون احتمالی مبلغ 193.200.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد ب) عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه با کاربری تجاری دارای وضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی فرعی 1 از اصلی 858 بخش یک اهواز بمساحت 22.3 مترمربع در طبقه همکف بانضمام بالکن بمساحت 9.3 متر مربع که دارای بر تجاری بمیزان 2.95 متر روبه خیابان طالقانی و ارتفاع حدوداً 5 متر می باشد که مغازه موصوف در طبقه همکف از یک مجتمع که بصورت همکف و سه طبقه بالای همکف احداث گردیده و مغازه مورد نظر از سمت راه پله دومین مغازه می باشد.مغازه دارای اسکلت فلزی،دیوار آجری سفالی ،سقف تیرچه بلوک،بدنه تا یک متری سرامیک شده و بالای آن سفیدکاری شده،کف سنگکاری شده،دارای اشتراک آب و برق و همچنین دارای درب فلزی مشبک می باشد که در زمان بازدید تخلیه مشاهده گردید.با عنایت به موقعیت قرارگیری،مساحت،بر تجاری،نوع مصالح و کیفیت ساخت،و میزان دسترسی و خدمات و امکانات رفاهی موجود و همچنین شرایط موجود و حاکم بر بازار ملک و عوامل دخیل دیگر در قیمت گذاری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیون احتمالی مبلغ 381.000.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد.   ج) عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه با کاربری تجاری دارای وضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی فرعی 2 از اصلی 858 بخش یک اهواز بمساحت 18.1 مترمربع در طبقه همکف بانضمام بالکن بمساحت 6.8 متر مربع که دارای بر تجاری بمیزان 2.95 متر روبه خیابان طالقانی و ارتفاع حدوداً 5 متر می باشد که مغازه موصوف در طبقه همکف از یک مجتمع که بصورت همکف و سه طبقه بالای همکف احداث گردیده و مغازه مورد نظر از سمت راه پله سومین مغازه می باشد.مغازه دارای اسکلت فلزی،دیوار آجری سفالی ،سقف تیرچه بلوک،بدنه تا یک متری سرامیک شده و بالای آن سفیدکاری شده،کف سنگکاری شده،دارای اشتراک آب و برق و همچنین دارای درب فلزی مشبک می باشد که در زمان بازدید تخلیه مشاهده گردید.با عنایت به موقعیت قرارگیری،مساحت،بر تجاری،نوع مصالح و کیفیت ساخت،و میزان دسترسی و خدمات و امکانات رفاهی موجود و همچنین شرایط موجود و حاکم بر بازار ملک و عوامل دخیل دیگر در قیمت گذاری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیون احتمالی مبلغ 305.500.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اهواز - سرخان زاده

شماره پرونده: 140137920000519158