موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم درپرونده کلاسه 0201543 اجرائی  دستور فروش ملک مشاع شش دانگ پلاک ثبتی 35 فرعی از 5215 اصلی بخش یک زنجان صادر گردیده است ، با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا ملک مذبور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1403/02/05در محل اجرای احکام  شعبه 12 حقوقی راس ساعت 11 صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 630/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا  از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان طبق نظریه ی کارشناسی : موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 35  فرعی از 5215  اصلی بخش یک زنجان  آدرس: زنجان - خیابان خرمشهر – نرسیده به میدان هنرستان – جنب بانک آینده -مطابق تصویر اسناد و مدارک موجود در پرونده و ابراز شده، پلاک ثبتی  مورد نظر  تحت عنوان عمارت با کاربری مسکونی به مساحت  22/ 729 متر مربع  و باحدود اربعه :شمالاً : بطول 15 متر درب و دیواریست به خیابان خرمشهر .شرقاً : بطول 50/51  متر، پی به پی به پلاک شماره پنج فرعی از پنج هزار و دویست و پانزده اصلی  .جنوباً : درب و دیوار  بطول 14 متر به معبر 12 متری .غرباً : درب و دیوار  بطول 50/49  متر به خیابان 12 متری محدود و واقع شده است . با امعان نظر به توضیحات صدرالاشاره و در جهت ارائه پاسخ به موارد خواسته شده توسط مقام محترم قضایی و با احتساب موقعیت محلی و مکانی و قدمت 45 ساله و مصالح به کار رفته قیمت روز شش دانگ اعیان و عرصه پلاک ثبتی مذکور (همراه با  5 باب و 8 دهانه مغازه سایر احداثات و اعیانی های موجود در طبقات اول و دوم و زیرزمین) همرا با کلیه انشعابات ، محدود و مبتنی بر معاینه محلّی از طریق پرسش و پاسخ و برّرسی اطّلاعات و تصاویر مستندات ابرازی ، میزان عرضه و تقاضا و وضعیّت فعلی بازار املاک و مستغلات میزان مشتری گذری و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و شهرداری و فارغ از اصالت سند و مسائل ثبتی و در صورتی که منعی جهت نقل و انتقال نداشته باشد و بدون  لحاظ  هزینه  جدا سازی اعیانی های دو پلاک ثبتی مجاور، در وضعیت موجود به شرح ذیل اعلام می دارد :     ارزش روز سرقفلی هر یک از مغازه های موجود در این پلاک ثبتی، به تفکیک از قرار زیر می باشند:     ارزش سرقفلی مغازه جنوبی مشرف به خیابان عدالت به میزان بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون (24/500/000/000) ریال.     ارزش سرقفلی مغازه واقع در ضلع جنوبی مغازه نبش مشرف به خیابان عدالت به میزان بیست و دو میلیارد و پنجاه میلیون (22/050/000/000) ریال.     ارزش سرقفلی مغازه نبش مشرف به خیابان های خرمشهر و عدالت به میزان شصت میلیارد و ششصدو بیست میلیون (60/620/000/000) ریال.     ارزش سرقفلی مغازه واقع در ضلع شرقی مغازه نبش مشرف به خیابان خرمشهر به میزان سی میلیارد و سیصد و بیست و نه میلیون (30/329/000/000) ریال.     ارزش سرقفلی مغازه شرقی مشرف به خیابان خرمشهر به میزان سی و یک میلیارد و چهار صد و نود و پنج میلیون و پانصد هزار (31/495/500/000) ریال..     ارزش روز کل ملک با تمامی عرصه و اعیان و احداثات موجود همراه با سرقفلی مغازه ها به میزان ششصد و سی میلیارد ریال ( 000/000/000/ 630 )  ریال برآورد و اعلام  می گردد.   سلطانی - اجرای احکام مدنی شعبه دوازدهم دادگاه حقوقی زنجان

شماره پرونده: 140211920000798420