موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول«  تکرار نوبت دوم  » درپرونده کلاسه 0100723 محکوم علیه صنعتی  و معدن ماهان شیلر و احسان نجفی محکوم به پرداخت مبلغ 40/00/585/000 ریال بابت اصل خواسته در حق سراج قطعه ی توس و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 2/000/000/000 ریال در حق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است  ( مربوطه به شعبه ی 11 اجرا  خواهان سراج قطعه ی توس مشهد ) و ایضا مبلغ 51/004/000/000 ریال ازبابت محکوم به مربوطه به شعبه ی اول اجرا به شماره ی اجرایی 0201147 و مبلغ 2/550/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی پرونده ی مزبور ( شعبه ی اول خواهان آقای مصطفی رهبری با وکالت پوریا بابایی نیابتی از اصفهان ) که جمع مبلغ محکوم به هر دو پرونده 91/012/585/000 ریال نیم عشر دولتی هر دو پرونده 4/550/000/000 ریال خوانده ی هردو پرونده  احسان نجفی فرزند ایرج  که ثالث  ( خانم فهیمه اژدری چراغ تپه فرزند محمد باقر موافقت خود را طی لایحه در هر دو پرونده برای فروش اعلام نموده است و با توجه به اینکه حکم به محکوم علیه ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی در جهت احقاق حق محکوم له انجام نداده اند و نهایتا شخص ثالث اموال بنام خانم فهیمه اژدری چراغ تپه فرزند محمد ( شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره  12347 فرعی از  43 مفروزی و مجزی از 191 اصلی بخش 7 ناحیه ی یک زنجان به آدرس زنجان شهرک کارمندان فاز 2 خیابان دهم غربی پلاک 191 ) را جهت فروش و اخذ محکوم به معرفی نمودند  و توسط اجرا پلاک مذکور توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری در مورخ  1402/09/29 به مبلغ 87/142/000/000 ریال ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1403/02/04  روز سه شنبه در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زنجان راس ساعت11صبح به فروش برسد .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی طبق ماده ی 129 قانون اجرای مدنی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خردار منتقل نخواهد شد.خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا پلاک ثبتی دو مورد بازداشتی دارد که توقیف اول برای همین پرونده ( توقیف مقدم )  و توقیف  دوم برای پرونده ی دیگری می باشد     مشخصات ملک توقیف شده جهت فروش (( ارزیابی یک واحد آپارتمانی به پلاک ثبتی شماره 43/12347 واقع در شهرک کارمندان زنجان))            ششدانک عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان از مجموعه 12واحدی مسکونی در محله شهرک کارمندان فاز2خیابان دهم غربی پلاک 191 با پلاک ثبتی 43/12347دارای سند مالکیت تک برگی به شماره 535036ب1400مورخ 1401/2/11 بنام خانم فهیمه اژدری چراغتپه  پلاک ثبتی به شماره  43/12347از بخش هفت زنجان واقع درآدرس زنجان شهرک کارمندان فاز دوم خیابان دهم غربی پلاک 191 شهرداری که عرصه قطعه جنوبی بوده و واحد  شماره11طبقه پنجم دارای کاربری مسکونی بصورت ذیل می باشد:   الف-عرصه :یک قطعه جنوبی  به مساحت (450) مترمربع و با حدود اربعه مندرج درسند مالکیت شمالا"بطول 15 متر به گذر20 متری وشرقا بطول 30 متر به پلاک مجاور و جنوبا بطول 15 متر به پلاک مجاور وغربا بطول30متر به پلاک مجاور   ب-اعیانی : اعیانی در7طبقه12واحدی با آسانسورو بصورت زیرزمین (پارکینگ و انباری) و طبقات همکف و اول و دو م و سوم و چهارم و پنجم هرکدام دو واحد مسکونی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ تراورتن و پنجره های یو پی وی سی بوده و و احد مورد ارزیابی در طبقه پنجم (طبقه آخر) ضلع غربی به مساحت (158/44) مترمربع بانضمام یک باب انباری قطعه شمار12 تفکیکی به مساحت (3/71) مترمربع در پشت بام ویک واحد پارکینگ اختصاصی قطعه شمار12 تفکیکی به مساحت (16/81) مترمربع درهمکف و همچنین مجموعه12واحدی دارای 12 پارکینگ بوده واحد مذکوردارای  دو خوابه با هال وپذیرایی کفها پارکت وآشپزخانه وسرویس های بهداشتی  با کف سرامیکی وکابینتها از نوع ام دی اف، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتورو سرمایشی کولرگازی می باشند واحد آپارتمانی مذکور دارای آب و برق وگاز وتلفن مجزا بوده وهنگام بازدید واحد مذکور و ساختمان مورد بهره برداری بود.   با عنایت به توضیحات و توصیفات فوق وتحقیقات محلی وآخرین معاملات انجام شده درمحل و قدمت ساختمان حدودا (7ساله)ومشاعات متعارف و مرغوب وموقعیت محلی و مکانی وکاربری و تراکم وسطح اشغال ودرکل جمیع جهات وبدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی وخصوصی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات متعلقه واحد مورد ارزیابی مجموعا به مبلغ (87/142/000/000) ریال و با حروف هشتاد وهفت میلیارد ویکصدو چهل و دو میلیون ریال ارزیابی میگردد.  

شماره پرونده: 140225920003000738