موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0201172 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا روستای مرزیان- نبش خیابان پیرامون حمام و گذر اصلی (ضلع شمال غربی حمام قدیم) که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : مالک مرحوم ولی اله فیضی فرزند محمدتقی می باشد. مشخصات فنی ملک : عرصه ملک بر اساس اندازه گیری انجام شده درحدود (421.10) مترمربع می باشد. دارای یک امتیاز آب – برق و گاز می باشد ، که ارزش کلی آنها مشتمل بر قیمت کل ملک خواهد بود. قدمت ملک مذکور درحدود (40) سال که از نظرکیفیت ابنیه فرسوده که ساختمان تعمیری و قابل نگهداری می باشد.ابعاد و حدود ملک براساس اندازه گیری عبارتند است از : شمالاً بطول (28.30) متر درب و  دیواریست به گذر ، شرقاً : بطول  (17.00) متر درب و دیواریست به اراضی 60 اصلی ، جنوباً : درب و دیوار بطول (27.30) متر به اراضی زراعی همجوار ، غرباً : بطول (17.30) متر دیواریست به پلاک مجاور. یک دستگاه ساختمان بصورت یک طبقه بعنوان انبار و با سیستم ساخت دیوار آجری و سقف تیر چوبی ، به مساحت  حدود (60) مترمربع و یک دستگاه ساختمان یک طبقه با مصالح بنایی و سقف تیرچوبی بعنوان پارکینگ بمساحت حدود (25) مترمربع و مجموعاً برابر با (85.00) مترمربع می باشد . ملک دارای پارکینگ مسقف و بدون راه پله و خرپشته بوده ، حیاط بمساحت حدود (143.90) مترمربع که ارزش آن مشتمل برکل ساختمان می باشد. اعیان کل ملک بصورت یک طبقه می باشد ، ساختمان مسکونی دارای دو اتاق خواب تو در تو و آشپزخانه و پذیرایی و حمام و سرویس بهداشتی و انباری و سرویس بهداشتی و دیوار محوطه به ضخامت 20 سانتیمتر از جنس آجرگری و بدون نماسازی ، سیستم سازه ساختمان بصورت نیمه اسکلت (دیوارباربر) و سقف از جنس طاق ضربی، پنجره ها از جنس فلزی و نمای ساختمان ازجنس آجرگری ، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف 6/418/800/000 ریال می باشد بنابراین قیمت پایه از مبلغ 6/418/800/000  ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد. توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز یکشنبه مورخ 1403/02/02 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140236920000148055