موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول* درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده  0200453 ؛ که محکوم علیه : آقای اسماعیل شفبع آبادی فرزندابراهیم ؛ محکوم به پرداخت مبلغ 3/364/514/018 ریال در حق محکوم له :  آقای علی احمدی فرند عباسعلی و مبلغ  168/225/700  ریال به عنوان هزینه اجراء در حق دولت محکوم می باشند ، با عنایت به تعرفه یک واحد آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی به شمارۀ 3178 فرعی از 29 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2773  فرعی از اصلی مذکور بخش 6 حوزه ثبت علی آباد از سوی شخص ثالث به هویت آقای محسن فندرسکی فرزند خلیل جهت پرداخت بدهی ( تا مبلغ 1/200/000/000 ریال ) که از طریق مرجع ثبتی مورد توقیف گردیده است ؛  که حسب پیگیری بعمل آمده ملک مورد نظر توسط کارشناسان محترم منتخب دادگستری مورد ارزش گذاری قرار گرفته است ، که پس از ابلاغ نظریه به طرفین نهایتا قطعیت حاصل نموده است ، لذا حسب تقاضای محکوم له و اجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده از ملک موصوف مقدار 5.5 سهم مشاع ( به میزان مبلغ 1/200/000/000 ریال )  از 100 سهم کل ملک موصوف از طریق مزایده به فروش می رسد . متقاضیان خرید میتوانند  به  اجرای  احکام  مدنی  مراجعه    و  پیشنهاد    خود  را  برای    خرید  مال  مورد  مزایده  ارایه  نمایند  و    برنده  مزایده  کسی  است  که بالاترین    قیمت  را  از    قیمت    پایه  کارشناسی  شده ارایه  و قبول  نماید. * توصیف مال *   ملک مورد بازدید ، ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی به شمارۀ 3178 فرعی از 29 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2773  فرعی از اصلی مذکور بخش 6 حوزه ثبت علی آباد به مساحت 122.7  متر مربع واقع در  طبقه سوم که 4.40  متر مربع آن بصورت تراس است بانضمام پارکینگ قطعه 3  تفکیکی به مساحت  45.75 متر مربع واقع درهمکف بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت  4.98  متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود اربعۀ ذکر شده در سند مالکیت بنام  آقای محسن فندرسکی  فرزند خلیل  به شماره شناسنامۀ  14  صادره از علی آباد میباشد.آپارتمان مذکورواقع در طبقۀ سوم  یک دستگاه آپارتمان مسکونی 3  طبقۀ  3 واحدی مسکونی با قدمت  حدوداً 15 سال واقع شده است.آپارتمان مورد بازدید انتهای کوچه بن بست پاسداران 52 واقع شده و دارای اسکلت بتونی ، نمای شرقی از سنگ ، سقف نهایی شیبداربا پوشش ایرانیت و فاقد آسانسور میباشد.واحد آپارتمانی صدرالذکر دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ، کف واحد پارکت ،دیوارها دارای پوشش کاغذ دیواری ،سقف هال و پذیرایی از کناف ،درب ورودی ضد سرقت و امتیازات مستقل آب ،برق و گاز میباشد.واحد مذکور اخیراً بازسازی شده و در زمان بازدید در ید و تصرف و محل سکونت مالک مشاهده گردید.با توجه به مشخصات ذکر شده با درنظر گرفتن تمامی جوانب موثر ، ارزش مقدار ششدانگ پلاک 3178/29 - اصلی و امتیازات و انشعابات ، بمبلغ 21/500/000/000 ریال معادل (دو میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان ) اعلام گردیده است الف - زمان مزایده : روزیکشنبه مورخ 1403/02/16 ساعت 09 الی 10 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید . 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 4- مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 140103920000706935