موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200879 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا . روبروی حوزه علمیه که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع حاجیه خانم حسینی فرد با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم علی اکبر حسینی فرد به میزان  شش دانگ می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 4115  فرعی از 30 اصلی و مفروز می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  38/825/000/000 ریال می باشد که قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه از مبلغ 38/825/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- بموجب انتقال قطعی شماره 80903 مورخ 1360/6/15 ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر بنام یدالله  مرزبان ثبت سپس در همین تاریخ تحت شماره 80905 در رهن شرکت ملی نفت ایران قرار گرفته است. بموجب انتقال قطعی شماره 80903 مورخ 1360/6/15 ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر بنام یدالله  مرزبان ثبت سپس در همین تاریخ تحت شماره 80905 در رهن شرکت ملی نفت ایران قرار گرفته است .بموجب انتقال قطعی شماره 80903 مورخ 1360/6/15 ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر بنام یدالله  مرزبان ثبت سپس در همین تاریخ تحت شماره 80905 در رهن شرکت ملی نفت ایران قرار گرفته است. با توجه به موارد درج شده در صفحه نقل و انتقالات سند ملک مورد ارزیابی به شماره 80905 مورخ 60/6/15 در رهن می باشد. ملک مورد نظرمفروز و در اختیار احدی ازورثه مرحوم علی اکبر حسنی فرد  می باشد.ملک مورد نظر  با وضعیت  فعلی دارای 88 متر مربع عقب نشینی از قسمت شرقی می باشد 6- ملک مورد نظر به صورت یک طبقه  و قدیمی ساز  دارای یک پذیرایی دو اتاق خواب و آشپزخانه وسرویس بهداشتی مجموعا به مساحت 158 متر مربع که هر متر مربع آن مبلغ 25.000.000 ریال  و در مجموع 3.950.000.000 ریال  تعیین می شود . مورد کارشناسی با کاربری مسکونی دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد که ارزش آنها در قیمت نهایی لحاظ شده است. حدود اربعه مطابق سند شمالا بطول 12.70 متر به پلاک 4116 فرعی- شرقا بطول 12.20متر درب و دیواریست  به پلاک 1376 -جنوبا بطول 14.30 دیواریست به پلاک 1376فرعی  -غربا بطول های 12متر به خیابان محدود می شود.عرصه ملک مورد نظر 232.5 متر مربع می باشد که هر متر مربع آن 150.000.000 ریال و در مجموع 34.875.000.000 ریال و بدون احتساب متراژ 63 متر و ملحوظ نمودن  مساحت سند به میزان 169.5 متر مربع ارزش عرصه 25.425.000.000 ریال  تعیین می شود . .7- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 8- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 9- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 10- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 11- زمان مزایده روزپنج شنبه مورخه 1403/01/30 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجی وند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140036920001808833