موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0200899 ج م 10 لـه سیدسعید نقی زاده و علیه سیامک بهبودیان عباس آباد بخواسته 4/600/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 230/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک 89847 فرعی از یک اصلی  از بخش 9 تبریز متعلق به وحید احمدی کندجانی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1402/11/21 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1403/01/28 روز سه شنبه از ساعت 8 لغایت 9 صبح در مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان گلکار اول کوی بعثت طبقه منفی 1 اتاق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. آدرس ملک: تبریز مرزداران زمینهای مصلی ضلع شرقی کنارگذر شمالی طبقه چهارم مشخصات ملک: ساختمانی که آپارتمان در طبقه اول آن واقع شده است با موقعیت شمالی و اسکلت بتن آرمه و نمای سنگی ، دارای آسانسور در 5 طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و 4 طبقه فوقانی به صورت مسکونی احداث شده که طبقه مورد نظر به صورت یک واحد مسکونی مستقل مورد بهره برداری می باشد و واحد مورد نظر دو خوابه می باشد. پوشش غالب کف واحد سرامیک و پوشش غالب دیوارها سفیدکاری ملاحظه شد. واحد فاقد نصبیات اعم از کمد و کابینت بوده و در زمان بازدید مورد بهره برداری نمی باشد. قدمت ساختمان حدود 5 سال تخمین زده می شود. مساحت واحد بر اساس سند مالکیت ابرازی برابر 128.31 متر مربع بوده و واحد دارای بالکن روباز به مساحتهای 9.12 متر مربع پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 1/8 متر مربع و انباری قطعه 2 تفکیکی بوده و  قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد که با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب ، برق ، گاز و سایر عوامل موثر در موضوع ، ارزش پایه مزایده ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور برابر 45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد که صرفاً 10/7 سهم از 100 سهم از ششدانگ معادل محکوم به و  هزینه های قانونی به ارزش 4/815/000/000 ریال بفروش می رسد که همان قیمت پایه کارشناسی است.   ملک در تصرف مالک می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز - بهزاد باج   استان آذربایجان شرقی - تبریز -خیابان وکیل ( گلکار سابق )- خیابان بعثت - تقاطع رسالت - مجتمع قضایی شهید بهشتی

شماره پرونده: 140230920001399452