موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   اجرای احکام حقوقی شعبه 16اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 971489    ج /  16  له  خانم فاطمه صفائی   و علیه  آقای  خانم زینب دهقانی چم پیری ، خانم لیلی خسرویان چم پیری و آقای داود خسرویان چم پیری  با موضوع  مطالبه وجه به مبلغ 240/994/816/940 ریال در تاریخ  1403/02/10  ساعت  13  درمحل شعبه شانزدهم اجرای احکام حقوقی اصفهان به نشانی : بهارستان، مجتمع قضائی بهارستان، ساختمان شماره یک ، واجد اجرا  جهت فروش  شش دانگ  پلاک ثبتی 54  فرعی از  4479 اصلی واقع در بخش 5  ثبتی اصفهان  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است . پلاک ثبتی مذکور در مالکیت  خانم زینب دهقانی می باشد واکنون در تصرف  استیجاری  می باشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده با همراه داشتن10 درصد بها با واریز به حساب سپرده دادگستری (از طریق دستگاه کارتخوان موجود در دفتر اجرای احکام شعبه 16 مدنی- لذا همراه داشتن کارت عابر بانک جهت واریز 10 درضد الزامی می باشد)  در جلسه مزایده شرکت نمایند. 10 درصد بهاء مورد مزایده 15/240/000/000ریال می باشد. قیمت های پیشنهادی به صورت حضوی و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت نماید . در غیر اینصورت  ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. *** اوصاف ملک مورد مزایده*** ** ملک مورد مزایده تحت  پلاک ثبتی  54 فرعی از 4479، اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان که در شهر اصفهان ، بلوار کشاورز ، کنارگذر خیابان شهید مفتح ، بعد از تعاونی ذوب آهن ، کوی اباذر 1 ، انتهای کوچه ، پلاک 33  واقع شده است. ملک دارای پلاک ثبتی 54 فرعی از 4479 ، اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان ، دفتر 1132 ، صفحه 216 ، به شماره ثبت 212524 ، به مساحت عرصه 300 متر مربع به نام خانم زینب دهقانی چم پیری . کاربری با توجه به موقیت ملک در محدوده شهرداری منطقه 13 اصفهان  ، و دارای گواهی پایان کار با کاربری مسکونی و فاقد تعریض در گذر و سایر طرح های عمرانی می باشد . مشخصات محل : محل به صورت ساختمانی مسکونی یک طبقه با زیرزمینی به صورت انباری ، دارای مساحت  300 مترمربع عرصه و اعیانی ملک 210 مترمربع ، اسکلت بنا دیوار باربر و ستون فلزی و سقف ها تیرآهن و طاق ضربی ، دو طبقه دارای فضاهای اتاق خواب 2عدد ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه OPEN با کابینت MDF ، سرویس بهداشتی و حمام ، درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی و درب های بیرونی آلومنیوم با شیشه تک جداره ، پوشش سطوح کلیه دیوار ها گچ رویه و رنگ آمیزی ، سطوح کف ها سرامیک ، سقف ها کناف کاری و نورپردازی زیرزمین به صورت انباری با پوشش کف موزائیک و سطوح دیوار ها سیمان سفید ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی  ، نمای بنا سنگ و آجر دارای انشعابات آب ، برق و گاز ، محل در حال بهره برداری توسط مستاجر می باشد . حسب نظریه  هیات سه نفره کارشناسی با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل ، منطقه ، عرف بازار ، شرایط روز ، کیفیت مصالح ، قدمت بنا ، میزان تراکم راه های دسترسی ، نوع کاربری  و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر  ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر جمعاً  به مبلغ 152/400/000/000ریال  بر آورد و ارزیابی شده است. مطابق استعلام انجام شده  شش دانگ پلاک به نام خانم زینب دهقانی چم پیری بوده و وفق ماده 10 ایین نامه فروش املاک مشاع وجوه حاصل پس از فروش  و کسر هزینه عملیات اجرایی به نسبت سهم هریک از مالکین تقسیم میگردد.

شماره پرونده: 9509980424200641