موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200931 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی واقع در روستای آشور آباد که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع خانم مریم اسماعیلی با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک مرحوم عزیزاله فرامرزی با شماره شناسنامه 727  می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 53 فرعی از 32 اصلی و مفروز وششدانگ می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  546/413/333 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده سهم الارث احدی از ورثه به نام مجتبی فرامرزی فرزند عزیز اله  به میزان (8/33) سهم از صد سهم (یک دوازدهم ) از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 0/8 دانگ از مبلغ 546/413/333 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- مورد کارشناسی مفروز و فاقد حقوق ارتفاقی و انتفاعی  می باشد.ملک مورد نظرمفروز ودر اختیار ورثه مرحوم فرامرزی می باشد.ملک مورد ارزیابی شامل یک واحد مسکونی  در طبقه اول به مساحت تقریبی 80 متر مربع شامل دواتاق خواب و یک پذیرایی با آشپزخانه و سرویس بهداشتی  .بدنه پذیرایی تا ارتفاع1 متر سرامیک و بالای آن گچ و خاک و فاقد سفید کاری می باشد .راه پله فاقد سنگ کف پله وقسمت بیرون ساختمان بدون نما و در ضلع غربی یک تراس به مساحت تقریبی 14 متر مربع تعبیه شده است . طبقه همکف شامل یک اصطبل نگهداری دام به مساحت 60 متر مربع می باشد.در ضلع شمالی حیاط یک انبار علوفه به مساحت تقریبی 50 متر مربع که بخشی با بلوک سیمانی و سقف طاق ضربی و بخشی با آجر و تیر چوبی و در ضلع غربی حیاط یک پارکینگ  بادیوار بلوکی سیمانی و سقف شیروانی به مساحت 40 متر مربع احداث گردیده است.ا توجه به استعلام فوق الذکر مساحت عرصه 455.32 متر مربع می باشد که هر متر مربع آن 6.000.000 ریال و در مجموع کل عرصه  2.731.920.000 ریال تعیین میگردد. 5- حدود اربعه شمالا بطول 25.77 متر به پلاک 54 فرعی- شرقا بطول 17.5 متر به خیابان -جنوبا  اول بطول 19.61متر به پلاک 52 فرعی دوم بطول 5.16 دیواریست به اراضی باقیمانده پلاک 32-غربا بطول های 7.07متر 0.55 متر-12.35متر دیواریست به اراضی مذکور محدود می شود.کاربری ملک مورد ارزیابی  مسکونی و اعیانی آن مطابق بند 6 فوق  و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد که ارزش آنها در قیمت نهایی لحاظ گردیده است.ملک مورد نظر دارای 305 متر مربع حیاط و یک پارکینگ با مساحت 40 متر مربع می باشد.ارزش هر متر مربع اعیانی طبقه همکف 15.000.000ریال در مجموع 900.000.000ریال  طبقه اول مسکونی هر متر مربع 30.000.000 ریال در مجموع 2.400.000.000 ریال انباری ضلع شمالی هر متر مربع 5.000.000 ریال در مجموع 250.000.000 ریال و پارکینگ ضلع غربی هرمتر مربع 7.000.000 ریال در مجموع 280.000.000 ریال ارزیابی میگردد 6- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز یکشنبه مورخه 1403/02/02 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . امید حاجیوند علی آبادی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140236920000948086