موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0201462 اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 41 فرعی از 5 اصلی بخش 3 سبزوار حکم به فروش ماترک (سه سهم و سه پنجم سهم مشاع از نه سهم شش دانگ پلاک 41 فرعی واقع در مزرعه قلعه نوپلاک 5 اصلی بخش 3 سبزوار) مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد.پلاک مورد به شماره 41 فرعی از 5 اصلی بخش 3 سبزوار به میزان سه سهم و سه پنجم سهم مشاع از نه سهم شش دانگ با مالکیت آقایان: یحیی، ابراهیم ، حسین ، علی ، محمد ، عباس و رمضان شهرت همگی ذوالفقاریان و آقای نوراله جهانی مقدم و آقای احمد علی بینقی و خانم ها:مهین، حوریه ، عذرا، شهناز، شهرزاد ، شهین ، رقیه شهرت همگی ذوالفقاریان میباشد. با توجه به گزارش کارشناس محترم ثبتی (آقای خسروجردی) موجود در پرونده صفحه دوم پلاک 41 فرعی متشکل از مغازه و منازل مسکونی و زمین فنس کشی شده میباشد که قطعات مفروزی جدا شده از پلاک 41 فرعی در تصرف اشخاص متعدد میباشد. قسمت فنس کشی به مساحت 223/46 مترمربع قسمتی از پلاک 41 فرعی در تصرف ورثه میباشد.قسمت فنس کشی از پلاک ثبتی 41 فرعی  به آدرس بلوار صنعت(بوتان گاز) نبش کوچه صنعت 13 بوده که از ضلع شرق به حاشیه بلوار و از سمت جنوب به کوچه صنعت 13 مشرف بوده  که در وضع موجود به صورت زمین محصور(فنس کشی) بوده و در انتهای زمین(قسمت غرب) بنایی به مساحت حدود 30 متر مربع ساخته شده که در حال حاضر به صورت مخروبه بوده که دارای یک درب ورودی فلزی از سمت کوچه بوده،اسکلت ساختمان دیوار باربر،سقف ساختمان از نوع سبک (ورق )، قدمت بنای ساخته شده حدودا 20 سال،کاربری ملک مسکونی،کیفیت مصالح اجرا شده در حد ضعیف و فاقد انشعابات آب و برق و گاز بوده و در حال حاضرخالی میباشد.لذا باعنایت به تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ، ممردسترسی ، قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،شهردای،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش پلاک موصوف از قرار هرمتری ( 14/000/000تومان) که با توجه به مساحت  زمین 223/46 مترمربع جمعا به مبلغ 3/128/440/000 تومان( سه میلیارد و یکصد و بیست و هشت میلیون و چهارصدو چهل هزارتومان) تعیین و تقدیم میگردد. مقرر گردید مزایده در روز دو شنبه مورخه 1403/02/10ساعت 8/30  صبح از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - محمد ریوندی

شماره پرونده: 140125920006215109