موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 4  اجرای احکام تهران به شماره بایگانی اجرای احکام 110.16.9900695 آقای مهران بختیاری محکوم است به پرداخت 1-مبلغ  14.120.755.409 ریال  در حق شرکت مادر تخصصی بازرگانی دولتی ایران  و نیز مبلغ  706.037.770  ریال نیم عشر دولتی بابت کلاسه پرونده 110.16.9900695 ، 2-مبلغ 6.000.000.000 ریال بابت کلاسه پرونده 9900695اجرای احکام مدنی شاهرود با موضوع  تامین خواسته و 3-ملک در قبال مبلغ 11.731.620.000 ریال در رهن بانک کشاورزی می باشد ، نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1403.02.03  از ساعت  11.00  الی  12.00  صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک دانگ و 3848 ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ اعیان و منافع استیجاری عرصه ملک واقع در مشهد، فرامرز عباسی، خیابان بهاران، خیابان فجر، فجر 4 پلاک 21 ، دارای پلاک ثبتی شماره 14204 فرعی از 4  اصلی بخش 9 مشهد با عرصه به مساحت 250 مترمربع (استجاری و موقوفه آستان قدس رضوی) می باشد و دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 107137/2 مورخ 22/09/1391 با مجموع زیربنا 471.01 مترمربع مشتمل بر دو طبقه روی پیلوت و سه واحد مسکونی می باشد. طبقات سوم و چهارم بصورت سه واحد فاقد هرگونه مجوز و پایانکار است. عرصه در طرح تفصیلی میانه غربی و دارای کاربری مصوب مسکونی تراکم زیاد گونه 1 تیپ 1 (با تراکم 392 درصد) است و وضعیت واحدهای بازدید شده به قرار زیر است:1- واحد مسکونی واقع در پیلوت به مساحت تقریبی 95 متر مربع بازسازی شده و مشتمل بر آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، هال و پذیرایی (کف سرامیک)، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی، سیستم سرمایش اسپیلت و سیستم گرمایش بخاری گازی است،2- واحد مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت حدود 160 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی مشتمل بر آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، هال و پذیرایی (کف سرامیک )، سه اتاق خواب ، سرویس بهداشتی، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری است، 3- واحد مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت حدود 160 متر مربع به صورت یک واحد مسکونی مشتمل بر آشپزخانه با کابینت ام دی اف ، هال و پذیرایی( کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری )، سه اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام( سرامیک و کاشی ) است. سرمایش  با کولر آبی و گرمایش با بخاری تامین می گردد ،4- طبقه سوم به مساحت حدود 160 مترمربع به صورت دو واحد مسکونی و دارای  آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، هال و پذیرایی (کف سرامیک )، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی، سیستم سرمایش اسپیلت و سیستم گرمایش بخاری می باشند،5- واحد مسکونی واقع در طبقه چهارم با حدود متراژ 55 متر مربع شامل آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، هال و پذیرایی( کف سرامیک)، یک خواب خواب، سرویس بهداشتی، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری است و با توجه به موقعیت مکانی و جغرافیایی، چگونگی استقرار، مساحت، کاربری و تراکم، ممر دسترسی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته در ساخت و سایر عوامل موثر در ارزیابی و با فرض عدم بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات ذیربط و با قابلیت نقل انتقال، در حال حاضر ارزش منافع استفاده از عرصه موقوفه و ششدانگ اعیان ملک مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ 138،000،000،000 ریال برآورد و به میزان فوق به مبلغ 31.852.375.409 ریال به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر  

شماره پرونده: 9509980227200729