موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت دوم محکوم له محسن انصاری فرزند علی اکبر.محکوم علیه امیر شمس تفرشی فرزند حمزه.به موجب اجرائیه شماره00085 محکوم علیه محکوم است به انجام تعهدات مورخ 1392/12/28 وپرداخت خسارات دادرسی ونیم عشر دولت.نشانی ملک:تهران-تهرانپارس-خیابان رشید(115)-تقاطع خیابان شهیدمسعودنوکار(154غربی)-پلاک145-طبقه اول-واحد جنوبغربی(5)   2) مشخصات ثبتی ملک:   - براساس پاسخ استعلام ثبتی 140285601079012375مورخ 1402/05/29حوزه ثبت ملک تهرانپارس تهران به ریاست محترم شعبه3اجرای احکام مدنی مجتمع شهیدباهنرتهران(موجوددرپرونده)"بازگشت به نامه شماره 140268990025620914مورخ 1402/05/22وضعیت ثبتی پلاک22311فرعی از88 اصلی بخش11به شرح ذیل اعلام می گردد.سندمالکیت شش دانگ یک دستگاه اپارتمان واقع درطبقه اول جنوبغربی بمساحت119/14(صدونوزده متروچهارده دسیمترمربع)قطعه8تفکیکی بانضمام انباری شماره5بمساحت(6/72)شش متروهفتادودودسیمترمربع وباحق استفاده ازپارکینگ مشاعی وقدرالسهم ازمشاعات ومشترکات ذیل ثبت 65369صفحه257دفتراملاک600 بنام پرواز غفوری ثبت وصادرگردید ومع الواسطه بشرح ذیل درمالکیت نامبرده ذیل مستقر گردید.   مشخصات مالکیت:مالکیت امیرشمس تفرشی فرزندحمزه شماره شناسنامه2581تاریخ تولد1346/05/28صادره از تهران دارای شماره ملی0051198339باجزء سهم6ازکل سهم6بعنوان مالک شش دانگ عرصه واعیان باشماره مستندمالکیت5681 تاریخ 1394/04/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 993شهر تهران استان تهران،ثبت گردیده است.   محدودیت:یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140268990003442114مورخ 1402/01/29صادره از شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران به نفع –برای مالکیت امیرشمس تفرشی بازداشت می باشد."   3) مشخصات ظاهری ملک:   - بصورت یک واحدآپارتمانی مسکونی درطبقه اول یک ساختمان مسکونی چهارده واحدی درطبقات همکف-اول ودوم بانضمام طبقه زیرزمین شامل محوطه پارکینگ وانباریها وتاسیسات بانمای رویه سیمانی-فاقدآسانسوروقدمت ساخت بیش ازسی سال قراردارد.عرصه محل وقوع ملک بصورت دوبرومشرف به گذهای مجاوربیست متری غربی(خیابان رشید)وشمالی پانزده متری(شهیدمسعودنوکار)ومحل احداث بنادرقسمت شمالی وحیاط واقع درقسمت جنوبی وراه ورودی پارکینگ درطبقه زیرزمین ازسمت گذرغربی مجاورعرصه(خیابان رشید)میباشد.بامشاهده مشخصات ملک درسامانه طرح تفصیلی شهرتهران باکدشناسایی(002-27176)مساحت عرصه محل وقوع ملک طبق نقشه(562)پانصدوشصت ودومترمربع ومساحت تحت پوشش پهنه وتحت پوشش درمحدوده قانونی شهر(561/95)پانصد وشصت ویک مترونودوپنج دسیمترمربع ودرزیرپهنه M113( محورهای ناحیه ای ومحلی اختلاط با فعالیت اداری،تجاری وخدمات) قراردارد.درب وردی واحدچوبی وچارچوب پنجره ها آلومینیوم بوده وداخل واحدمشتملست بر:هال پذیرایی وسه اتاق خواب باکف سرامیک ودیوارهای اندودگچ ورنگ ودرقسمتهایی از پذیرایی ودواتاق خواب باپوشش کاغذدیواری-آشپزخانه اپن باکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده ودارای کابینت ام.دی.اف-سرویس بهداشتی فرنگی وحمام مجزاباکف سرامیک ودیوارهای کاشیکاری شده.سیستم سرمایش واحدکولرآبی وسیستم گرمایش شوفاژرادیاتورازطریق موتورخانه مرکزی ودارای انشعابات آب وگازشهری مشترک وبرق مستقل میباشد.درزمان بازدیدوبنابه اظهار،ساکن ملک وتائیدایشان درذیل صورتجلسه تنظیم شده توسط مامورمحترم کلانتری،ایشان خانم شهره کرامتی و همسرمستاجر(علی مهران)بوده که فوت نموده است.   نظریه کارشناسی:   باعنایت به جمیع جهات وموارد مندرج درمتن گزارش،ارزش ششدانگ ملک،فارغ ازهرگونه دیون وتعهدات به هریک ازسازمانها،ارگانها،شهرداری،بانکهاواشخاص حقیقی وحقوقی وهرگونه خلافی و...،مبلغ 95000000000ریال معادل نه میلیاردوپانصدمیلیون تومان،برآوردواعلام میگردد.طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به به فروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی بتاریخ  .......................  راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد https:\\setadiran.ir  دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - انوش آقارفیعی   تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9709980241800882