موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده(نویت اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0200276 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی این اجرا در نظر دارد ششدانگ عرصه و اعیان یک باب حیاط به شماره پلاک ثبتی  215 فرعی از 2 اصلی بخش 4 ثبتی میامی واقع در میامی روستای ابراهیم آباد را جهت فروش به مزایده بگذارد که مشخصات آن به این شرح می باشد:ششدانگ یک باب حیاط به پلاک ثبتی 215 فرعی از 2 – اصلی واقع در ابراهیم آباد بخش 4 ثبتی به مساحت 90 / 400 متر مربع از طرف آقای محمد رضا افشون فرزند حسن پذیرش ثبت  به عمل آمده و آگهی های نوبتی و تحدیدی منتشر و تحدید حدود به عمل آمده که پس از طی تشریفات ثبتی سند مالکیت ذیل ثبت شماره 4386 صفحه 115 جلد 48 دفتر املاک به نام نامبرده صادر و تسلیم شد . برابر گواهی حصر وراثت شماره 204 مورخه 29 / 4 / 1390 صادره از شورای حل اختلاف تهران نامبرده فوت نموده که وراث حین الفوت او عبارتند از اقایان اصغر ، علی اکبر ، مهدی و خانمها بی بی و لیلا و مرضیه همگی افشون فرزندان متوفی و خانم فاطمه ایمانی فرزند عباس همسر متوفی می باشند که نسبت به سهم الارث علی اکبر و مهدی و مرضیه و لیلی سند مالکیت صادر شده است .حدود و مساحت ملک :شمالا: دیوار به دیوار به طول 15 / 21 متر به شماره 643 فرعی شرقا دیوار به دیوار به طول 90 / 18 متر به شماره 639 فرعی جنوبا : درب و دیواریست به طول 50 / 21 متر به جاده قدیم آسفالته تهران مشهد غربا : دیواریست به طول 70 / 18 متر به شارع عام  به مساحت 9 / 400 متر مربع توصیف ملک و ارزیابی آن : ملک موصوف به صورت یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ساز با قدمت بیش از 35 سال ساخت که شمال آن درب و دیوار به خیابان اصلی و غرب آن به کوچه تعریف می شود که دارای هال به مساحت تقریبی 20 متر مربع ، که کف آن موزاییک می باشد ، سه اتاق خواب مجموعا  به مساحت 45 متر مربع که هر یک دارای  کمد دیواری به مساحت تقریبی 2 متر مربع  : راهرو به عرض یک متر و طول 6 متر جلوی اتاق ها بوده که اتاق ها را به هال متصل می کند ، سرویس حمام به مساحت تقریبی 12 متر مربع که کف و دیوار های آن کاشی شده ، آشپزخانه به مساحت تقریبی 16 متر مربع که کف آن موزاییک و دیوار ها تا زیر سقف کاشی است ، اتاق پذیرایی  ال مانند به مساحت تقریبی 45 متر مربع ، نورگیر داخل هال به مساحت 4 متر مربع و تراس به مساحت تقریبی 16 متر مربع و یک زیر زمین به مساحت تقریبی 60 متر مربع دیده شد که از آن به عنوان انباری استفاده می شد که ورودی آن از داخل حیاط می باشد . ملک موصوف فاقد نما بوده و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش گاز می باشد سقف بنا تیر آهن ضربی و پشت بام ایزوگام می باشد . که صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده طبق نظریه کارشناسی با توجه  به عرف محل ، اطلاع مطلعین ، مظنه حاکم بر بازار ملک ، مجاورت با شوارع ، با کاربری مسکونی و نظر به قدمت بنا و فارغ از هرگونه اصلاح احتمالی حدود و مساحت و بازداشت یا رهن احتمالی ارزش فعلی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ مجموعا به مبلغ27/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان   ارزیابی گردیده که مزایده از این مبالغ شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده در دایرۀ اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنها داده شود ضمناً 10% قیمت پیشنهادی نقداً از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه پراخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت به موقع، وجه سپرده شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد،کلیه هزینه های نقل وانتقال تحت هرعنوان بعهده ی برنده ی مزایده می باشد،تحویل اموال پس از تایید صحت مزایده از ناحیه ی دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود ودرصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد. ضمنا شرط شرکت در مزایده واریز 10 درصد ارزش مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری میامی و همراه داشتن فیش درزمان مزایده است. زمان : چهار شنبه***مورخ: 1403/02/05***ساعت : 9 تا09:15***مکان : اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی عجم

شماره پرونده: 140249920000042928