موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده دستور فروش اموال غیر منقول نوبت پنجم )   در راستای اجرای پرونده کلاسه 0100806 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم فیروزه علی پناهی رامندی به طرفیت محکوم علیهم خانم ها و آقایان 1 فرهاد 2- فرشته 3- فهیمه 4- فرزاد 5- فاطمه 6- فرشید همگی علی پناهی رامندی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140122390001926437 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/2/09 روز یک شنبه راس ساعت 9 صبح در محل در محل خیابان درواه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.  مشخصات مال مورد مزایده : مورد کارشناسی مطابق مستندات موجود در پرونده یک ساختمان دو طبقه واقع در خیابان هلال احمر کوچه بلاغی پشت داروخانه هلال احمر بن بست مافی پلاک 22 دارای کد پستی 33485-34186 و 33487 -34186 و مطابق سند ابرازی دارای مشخصات پلاک ثبتی 6 فرعی از 207 اصلی قطعه 2 واقع در بخش ثبتی 3 قزوین می باشد .مطابق سندابرازی توسط خواهان پرونده 0/625 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام خانم فیروزه علی پناهی می باشد .ساختمان مزبور سه بر (از سه سمت شمال و شرق و جنوب به سمت شارع می باشد.) دو طبقه (طبقه همکف و اول)و زیرزمین در زمینی به مساحت 161/3 متر مربع می باشد .طبقه اول ساختمان دارای یک اتاق و سالن و طبقه دوم دارای دو اتاق و سالن و کف هر دو طبقه موزاییک می باشد .حدود زمین شمالاً در دو قسمت ، اول پی است به طول 6/50 به کوچه هشت متری ، دوم پی است به طول 2 متر به کوچه 8 متری ، شرقاً به طول 19/10 متر به کوچه چهار متری ، جنوباً در سه قسمت ، اول پی است به طول 2 متر به کوچه چهار متری و دوم پی است به طول 2/6 متر متر به کوچه سوم پی مشترک به طول 3 متر به قطعه 5 تفکیکی ، غرباً پی مشترک به طول 21/9 متر به قطعه 1 تفکیکی می باشد .ملک قدیمی ساز و دارای نمای سیمانی و فاقد آسانسور و دارای انشعابات آب و برق و گاز و ... می باشد.تصویر داخل و خارج ملک و موقعیت جغرافیایی مطابق نرم افزار google maps در اشکال زیر نشان داده شده است. نظریه کارشناسی:ارزش کل ملک   48.000.000.000 ریال معادل چهل و هشت میلیارد و سیصد و نود میلیون ریال برآورد می گردد. در قیمت اعلامی بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیون دولتی و... لحاظ نگردیده است.  شرایط خریدار : کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند. ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد.) دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920000943759