موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            به نام خدا ( آگهی مزایده مال غیرمنقول  نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده نیابت به  کلاسه 0200195 محکوم علیه آقای سجاد حسین پور لشکامی فرزند رضا  محکوم است به پرداخت دو میلیارد ریال به عنوان اصل خواسته به علاوه هزینه دادرسی خسارت تاخیر تادیه  در حق محکوم له امیر کربلایی حسینی غیاثوند  بابت اجرائیه صادره به شماره 140222420000273032صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی و حقوقی دادگستری شهرستان قزوین  که آقای رجب معصومی مال غیرمنقول را جهت وصول محکوم به ، معرفی نموده است  که به شرح و میزان ذیل کارشناسی گردیده و پس از طی مراحل قانونی این واحد اجرا قصد دارد در تاریخ 1403/02/02  از ساعت 10  تا 10:30 دقیقه  در دادگاه بخش کوهین شعبه اجرای احکام مدنی به نشانی استان قزوین  شهر کوهین انتهای بلوار امام رضا (ع) خیابان مجتمع ادارات مال غیرمنقول ذیل را از طریق  مزایده به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده :   نشانی ملک : بخش کوهین- روستای جم جرد- قسمت غربی محل- بر شمالی خیابان آسفالته پهن (راه منتهی به بهرام آباد قاقازان)؛ مطابق تصویر و کروکی پیوست می باشد. مشخصات مالک : آقای رجب معصومی فرزند علیرضا  که از تاریخ 11ر11ر1388 مالک ششدانگ عرصه و اعیان این ملک می باشد.   مشخصات ثبتی عرصه ملک : این ملک با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 213 فرعی از 67 اصلی بخش 12 قزوین به مساحت 5ر1216 مترمربع می باشد که در صفحه 0 از دفتر 309 ثبتی با شماره 6996 به ثبت رسیده است. گذر متصل به ملک در بر جنوبی آن قرار دارد. سند ثبتی ارائه شده برای این ملک با شماره سریال 193285 الف 85 مورخ 11ر11ر1388 از نوع دفترچه ای منگوله دار می باشد. حدود اربعه ملک شمالاً به طول 48ر50 متر به قطعه مجاور، شرقاً به طول 74ر38 متر به ملک مجاور، جنوباً به طول 95ر44 متر به خیابان، غرباً به طول 7ر13 متر به باقیمانده املاک روستا محدود است. مشخصات اعیانی ملک : ملک مورد نظر دارای ساختمان های قدیمی تیر چوبی یک طبقه در همکف (سمت شرق و غرب) جمعاً به مساحت 270 مترمربع (قسمت غربی مسکونی و قسمت شرقی بصورت آغل) و همچنین 60 مترمربع انبار علوفه در پشت مسکونی (سمت غرب) از نوع سقف سبک شیروانی می باشد. مشخصات انشعابات و تأسیسات ملک : ساختمان دارای یک انشعاب آب، یک انشعاب برق می باشد. ملک فاقد لوله کشی برق و تأسیسات سرمایشی و گرمایشی است.   مبلغ ارزیابی ملک و محاسبه مبلغ قابل بازداشت : با توجه به موقعیت محلی و مشخصات این ملک و در نظر داشتن قیمت های روز، از نظر اینجانب ارزش ششدانگ آن به مبلغ -/4،250،000،000 ریال (چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان) برآورد می گردد که مزایده از همین مبلغ آغاز می گردد. با توجه به مندرجات سند، در حال حاضر این ملک دارای یک مورد بازداشتی به مبلغ -/150،000،000 ریال می باشد.   شرایط مزایده :طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از ساعت 10 تا 14  از مال آگهی شده با هماهنگی این واحد اجرا بازدید نمایند.مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت کنند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشند ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه  کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.   شرایط خریدار : کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10 درصد مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می گردد.در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف خریدار 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد . تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   ذوالقدر -  مدیر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بخش کوهین
استان قزوین - کوهین - انتهای بلوار امام رضا(ع) - خیابان مجتمع ادارات - دادگاه عمومی بخش کوهین - کد پستی:3497113585

شماره پرونده: 140222920000931702