موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده آنلاین مزایده-نوبت دوم به موجب اجرائیه اصداری از شعبه 108 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در پرونده کلاسه 9900887 له بانک سرمایه علیه آقای محمدعلی عسگر نیا ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  125/949/197/733  ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 6/297/459/886 ریال در حق صندوق دولت به همین منظور ملک به پلاک ثبتی 4095 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 7958 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 در جنوب طبقه دوم واقع در بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور تودیع محکوم به برای فروش از طریق مزایده مورد کارشناسی قرار گرفت. محل ملک به آدرس لویزان –حسین آباد-خیابان جوانشیر-خیابان شهید مهرپور لایقی-کوچه گلزار شرقی-انتهای بن بست  یکم-پلاک 13-واحد جنوبی طبقه دوم می باشد. مشخصات ثبتی ملک :مستند به نامه ریاست محترم واحد ثبتی حوزه ثبت ملک قلهک تهران به شماره  140285601026017772 مورخ 1402/06/01 که در پاسخ استعلام  ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران باموضوع وضعیت ثبتی پلاک 4095 فرعی از 42 اصلی بخش 11 تهران ارسال شده است ملک ما نحن فیه عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 4095 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 7958 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 در جنوب طبقه دوم واقع در بخش 11 تهران به مساحت 128/81 متر مربع که مقدار 3/32 دسیمتر مربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتما نها و آیین نامه اجرایی آن به انضمام پارکینگ قطعه 7 به مساحت 10/8 متر مربع واقع در شرق طبقه زیرزمین و انباری قطعه پنجم به مساحت 4/15 متر مربع واقع در سمت جنوب طبقه زیرزمین میباشد که با شماره مستند مالکیت 138119 مورخ 1387/12/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 127 شهر تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 995502 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301026000568 به نام محمدعلی عسگری نیا ثبت گردیده است ضمنا به موجب دستور شماره 1398168000949731 مورخ 1398/03/08 صادره از اجرای احکام شعبه 108 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران در تاریخ 1398/03/08 و به موجب دستور شماره 1399168012842419 مورخ 1399/08/03 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران بازداشت میباشد.مشخصات ملک طبق بازدید آپارتمان مذکور یک واحد آپارتمان سه خوابه و دارای یک واحد پارکینگ و انباری و موتورخانه و همکف و چهار طبقه روی همکف با کاربری مسکونی با مشخصات نوع اسکلت بتنی نوع پوشش نمای شرقی و جنوبی سنگ تراورتن دارای یکدستگاه آسانسور میباشد.ساختمان دارای درب ورودی نفر رو وپارکینگ از ضلع غربی ساختمان میباشد آپارتمان مورد نظر دارای کاربری طبق وضع موجود مسکونی با درب ورودی چوبی با طرح ضد سرقت مشخصات نوع پنجره  یو پی سی با شیشه دو جداره دربهای خالی چوبی با چهارچوب فلزی نوع پوشش کف لمینیت نوع پوشش دیوارها گچ و رنگ نوع کابینت آشپزخانه ام دی اف ذهایگلاس  دارای تراس با دسترسی از سالن سرویس بهداشتی با سرویس ایرانی و حمام با سرویس فرنگی سرویس و حمام کاشیکاری تا زیر سقف نوع سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور و سرمایش کولر آبی مستقر در بام کیفیت اجرای نازک کاری داخل واحد خوب کیفیت مشاعات متوسط دارای انشعابات آب مشاع گاز مشاع و برق اختصاصی میباشد پوشش دیوارهای راه پله تا ارتفاع 1/20 متر سنگ و مابقی سیمان و رنگ و پوشش دیوارهای پارکینگ و کف پارکینگ سنگ میباشد.پوشش دیوارهای راه پله تا ارتفاع 1/20 متر سنگ و مابقی سیمان و رنگ و پوشش دیوارهای پارکینگ و کف پارکینگ سنگ میباشد. نظریه کارشناسی بدون اعلام نظر در خصوص مالکیت با توجه به مراتب فوق در شرایط کنونی و موقعیت محلی ابعاد ملک و بدون منظور نمودن هرگونه تعهدات دیون و بدهی احتمالی به شهرداری بانک ها اشخاص حقیقی و یا حقوقی و سایر مراکز ذیربط و تسویه بدهی واحد با مدیریت ساختمان با در نظر داشتن عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش روز ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به نشانی لویزان حسین اباد خیابان جوانشیر خیابان شهید مهرپور لایقی کوچه گلزار شرقی انتهای بن بست یکم پلاک 13 واحد جنوبی طبقه دوم به مساحت تقریبی 128/81 مترمربع به انضمام یک واحد انباری در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها متعلقات و انشعابات و در صورت نداشتن منعی برای انجام معامله با کلیه حق و حقوق و جمیع امتیازات مندرج در قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن برابر 118/500/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام  شده است. مزایده در تاریخ 1403/2/12  از ساعت    8  تا  12  بصورت  آنلاین (بر خط)  در سامانه  www.setadiran.ir    برگزار میگردد. برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را ظرف یکماه از تاریخ برگزاری با مراجعه به  مجتمع قضایی عدالت تودیع نماید در غیر اینصورت ده درصد  مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   واحد برگزاری مزایده  مجتمع قضایی عدالت تهران

شماره پرونده: 9309980010700568