موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره140222060536040 و شماره دادنامه مربوطه 140212390004094100 محکوم علیه محکوم است به  با عنایت به غیر قابل تقسیم بودن یک باب منزل مسکونی واقع در مرودشت بخش درودزن روستای حسن‌آباد رامجرد، حکم به فروش و تقسیم ثمن آن به  نسبت به سهم‌الارث اصحاب دعوا،محکوم له علی جعفری به میزان دوسوم و سهم‌الارث محکوم علیه به میزان یک سوم به انضمام محکومیت محکوم علیه گل بناز جعفری به پرداخت هزینه دادرسی1/000/000ریال ، حق الوکاله وکیل3/000/000ریال ، هزینه دفتر خدمات قضایی601/000ریال  در حق محکوم له و نیم عشر اجرایی درحق  دولت جهموری اسلامی ایران صادر و اعلام می‌گردد  . در پرونده بشماره  140112920000816757  بشماره بایگانی  0202689    ازملک ابرازی    واقع در استان فارس مرودشت  روستای حسن اباد رامجرد منزل مسکونی روبروی اما مزاده پیر غیب روستا  با کد پستی  -          که در حال حاضر عبارتست از یک باب منزل مسکونی  یک طبقه  قدیمی متعلق به مرحوم ابوالقاسم جعفری اسکلت اجری و سقف چوبی و کاهگل با نمای پلاستر سیمان بعلاوه باریکه سازی سرویس بهداشتی درب و پنجره ان فلزی دو خوابه دارای انشعابات اب و برق و علمک گاز که در یوم قرار تحت تصرف گل بناز جعفری می باشد مراجعه گردید که پس از بازدید و معاینه فنی از محل، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به حضورتان اعلام میگردد: کارشناسی مورد نظر با توجه به اینکه ارزیابی ملک مسکونی است  لذادر صلاحیت کارشناسی  اینجانب می باشد. ملک در بافت قدیم –تاریخی و فرهنگی روستا  قرار ندارد.   عرصه و اعیان و مشخصات ملک وفق سند ابرازی:  ملک وفق اظهار  فاقد سند ثبتی    به شرح زیر می باشد:   ملک  فاقد  پلاک ثبتی – که ششدانگ  یک  باب منزل مسکونی    (وفق اظهار) می باشد– ششدانگ عرصه  وفق مستند  ابرازی  حدود  00  /400  متر مربع  و اعیان مسکونی  جمعا  بمساحت حدود  88  متر مربع    است. ذکر  این نکته ضروری است که با توجه به اینکه خواهان  هیچگونه مدرکی دال بر پایانکار و عدم خلافی ارائه ننموده لذا هر گونه بدهی ، عقب نشینی از طرف ادارات و ارگانها در ارزیابی منظور نشده است.  کارشناسی ملک پس از حضور در محل اجرای قرار کارشناسی با حضور خواهان انجام گرفته است.   محدودیت: ملک  در روستا قرار دارد فلذا سهل البیع  نیست.   ارزش  روز  منزل مسکونی  با توجه به موقعیت مکانی(جهت ارزیابی ) – نوع کاربری (مسکونی  )– جنس و نوع مصالح  مصرفی کیفیت و عمر مستحدثات  برابر ، (بدون  کسر مبلغ بازداشتی احتمالی  ) 1.800.000.000  ریال  معادل    یکصد  و هشتاد  میلیون    تومان  ارزیابی میگردد. کاربری ملک در حال حاضر  بصورت مسکونی  است و لذا در این ارزیابی ارزش  سرقفلی و حق کسب و پیشه تعلق نگرفته است. ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد.  از طریق مزایده حضوری  مورخ  12/2/1403    راس ساعت 9  صبح با حضور نماینده دادستانی و رعایت کلیه تشریفات قانونی در محل اجرای احکام حقوقی مرودشت بفروش میرسد قیمت کارشناسی بعنوان مبلغ پایه مزایده محسوب می گردد ، کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته و قیمت پیشنهادی خود را در راس ساعت مقرر  اعلام نمایند  و بالاترین قیمت اعلامی ،برنده مورد مزایده  می باشد و سپس ده درصد از قیمت پیشنهادی  را بایستی به حساب سپرده دادگستری به شماره080100004058012907627341نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش تحویل دادورز اجرا گردد ؛ الباقی حد اکثر ظرف مدت یک ماه  از  روز مزایده وصول میگردد طالبین میتوانند ظرف مدت 5 روز قبل از شروع مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند در صورت انصراف خریدار و یا عدم پرداخت بقیه  قیمت مزایده، وجه تودیعی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد .کسانی که قصد شرکت در مزایده را دارند میبایست در تاریخ وساعت اعلامی در محل اجرای احکام مدنی مرودشت حضور داشته باشند . دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی مرودشت-کاظمی      

شماره پرونده: 140112920000816757