موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 19 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی 110.17.0100358 حکم به فروش مال مشاع متعلق به خانم محبوبه توسلیان و خانم/آقای مریم و سید عباس و سید جعفر و سید مهدیو سیده مهری و سید علی اصغر همگی موسوی  صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل و از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده محترم دادستان در تاریخ ...............1403.02.03................. از ساعت .......09.00......... الی ..........10.00........ صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار  مدرس،مدرس 6، ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد.هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده  و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: ششدانگ ملک دارای سند مالکیت به شماره پلاک ثبتی 22974 فرعی از 232 اصلی بخش 9 ناحیه یک مشهد واقع در مشهد-بلوار فرودگاه-پروین اعتصامی 18-ما بین احزاب 14 و 16-پلاک 118 به مساحت حدود 100 متر مربع مشتمل بر منزل مسکونی با اعیانی به مساحت حدود 211 متر مربع در طبقات همکف و اول است. ملک دارای عرض حدود 10 و طول حدود 10 متر است، اعیانی احداثی دارای اسکلت نیمه فلزی، فاقد نما، دارای پنجره هایی از جنس آلومینیوم و درب و پنجره فلزی است. بنا دارای سقف ضربی است، واحد مسکونی طبقه همکف به مساحت حدود 76.6 متر مربع شامل پذیرایی، یک اتاق خواب با کف سرامیک و سرویس حمام داخل آشپزخانه و آشپزخانه اپن با کابینت های فلزی در طبقه همکف است، همچنین دارای یک سرویس دستشویی داخل سرویس پله است، در طبقه اول شامل واحد مسکونی مستقل به مساحت حدود 111 متر مربع با مشخصات مشابه طبقه همکف است، سیستم گرمایش ساختمان بخاری و سرمایش آن کولر آبی است، همچنین ملک دارای انشعابات مستقل آب، برق و گاز می باشد. بر اساس تصویر اسناد ارائه شده در خصوص گواهی پایان ساختمان به شماره 10139/7 مورخ 82،05،04 ملک در طبقه همکف دارای امتیاز تجاری برای یک دربند مغازه طبقه همکف به مساحت حدود 23.4 متر مربع است(سوپر پروتئین سید) ارتفاع سقف مغازه حدود 3.5 متر است و دیوار ها تا زیر سقف کاذب سنگ و قفسه بندی شده است، کف مغازه حدود یک پله از کف پیاده رو بالاتر است. بر اساس اطلاعات سامانه خدمات الکترونیک شهرداری مشهد ملک مذکور با کد نوسازی 0-0-0-2-42-8-7 در حاشیه معبر 20 متری احزاب در کاربری مصوب، مسکونی تراکم زیاد گونه (1) تیپ 2 واقع شده است. در هنگام بازدید توسط کارشناس،ملک مذکور در اختیار آقای سید جعفر موسوی بود که در طبقه اول ملک مذکور سکونت دارند.با در نظر گرفتن جمیع موارد از جمله موقعیت مکانی و جغرافیایی، مساحت، کاربری، معبر و ممر دسترسی،و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری همچنین با در نظر گرفتن امتیاز تجاری مغازه طبقه همکف و با فرض عدم واگذاری سرقفلی مغازه مذکور به غیر در حال حاضر و با توجه به شرایط حاکم بر بازار مسکن ارزش عرصه موقوفه، اعیان احداثی، امتیاز یک دربند مغازه و انشعابات منصوبه، مجموعا توسط کارشناس به مبلغ 42،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی گردیده و از طریق مزایده به فروش میرسد. دادورز  واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-مسعود فخرآرا
دادورز شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140125920003406816