موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0202050اجرای احکام مدنی له مریم ساقری اورسج علیه امید عجم حسنی باتوجه به عدم استیفاء محکوم به و هزسنه اجرایی ،به مبلغ355/932/920ریال میزان 0/1124 از سه دانگ مشاع از ششدانگ ازپلاک ثبتی 27473فرعی ازیک اصلی  بخش دوشاهرود به آدرس:شاهرود-خ 28 متری امام-مقابل پاسارگاد را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  1- نام و نام خانوادگی مالکین:  برابر استعلام اداره ثبت اسناد  و املاک  شاهرود سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر متعلق به آقای امید عجم حسنی  و سه دانگ مشاع ازشش دانگ  عرصع و اعیان آن متعلق به آقای احمد عنبرستانی  میباشد.2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجارتملک مورد نظر  برابر سند یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع است که در آن هیچگونه بنایی احداث نشده است فقط اطراف آن با دیوار آجری 20 سانتی به ارتفاع حدود یک ونیم متر محصور شده است .3-حدود ثبتی ملک:ملک مزبور با شماره پلاک ثبتی شماره 27473  فرعی از یک اصلی واقع در بخش دو شاهرود به ثبت رسیده است . 4- تعیین اینکه ملک مشاع است یا مفروز ملک مورد نظر مشاع میباشد.5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند:برابر استعلام اداره ثبت اسناد  و املاک  شاهرود سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر متعلق به آقای امید عجم حسنی  و سه دانگ مشاع ازشش دانگ  عرصع و اعیان آن متعلق به آقای احمد عنبرستانی  میباشد.آقای عجم حسنی با ارایه یک برگ مبایعه نامه که در تاریخ  1402/3/3  در مشاور املاک کلاسیک ملک تنظیم شده است مدعیست که شش دانگ ملک مورد نظر را به آقای مهدی نصرالله ئی فروخته است.-تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر:ملک با شماره سند 419034 به ثبت رسیده  است.7-تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره چقدر است؟ملک فاقد مستحدثات و بصورت زمین خالی و در اختیار مالکین است.8- اوصاف کامل ملک (سال ساخت مصالح بکار رفته  -تعداد اطاق-چنانچه واحد در مجتمع میباشد تعداد واحد ها-طبقه ای که ملک در آن قرار گرفته و غیره)ملک فاقد مستحدثات و بصورت زمین خالی  است.مختصات جغرافیایی ملک برابر است با : x=320188 و y=4032741 پیرو برسیهای انجام شده و تحقیقات بعمل آمده از مشاورین املاک و مشورتهای صورت گرفته با سایر همکاران و شهرداری که کاربری زمین در طرح جامع شهری را مسکونی اعلام نمودند لذا باتوجه به موقعیت مکانی  ملک – نوع کاربری – میزان عرصه  و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی به شهرداری و دارایی ،ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان ملک مورد نظرنهصد و پنجاه میلیون تومان  ( 9500000000ریال) ارزیابی و تقویم می گردد .مورد مزایده 0/1124 از سه دانگ مشاع از شش دانگ به میزان 355/932/920 ریال میباشد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/01/26 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3003106853000006 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140249920000600478