موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در نوبت اول به موجب اجرائیه 140232420000232038از شعبه پنجم دادگاه عمومی و حقوقی لردگان  به شماره کلاسه 0202138 -ثبت شده در اجرای احکام مدنی لردگان-  له محمد جلیل پیران و علیه فاطمه سپاهی قهریزجانی  که با توجه به  معرفی مال از سوی شخص ثالث  مال با مشخصات زیر به فروش می رسد.  مالک: آقای روح الله جلیل شش بهره فرزند علی پناه   شماره ی ملک: 164 فرعی از 9- اصلی بخش لردگان  شماره ی ثبت:-صفحه دفتر املاک:- شماره دفتر املاک: - شماره ی دفتر الکترونیکی سند: 139920314005003723    حوزه  ثبتی:  لردگان چهارمحال و بختیاری.  پلاک فوق دارای  یک جلد سند مالکیت می باشد  و  ششدانگ است. کاربری ملک طبق  تصویر سند مسکونی بوده و کاربری فعلی آن مسکونی می باشد. - نشانی ملک: استان چهارمحال و بختیاری- شهرستان لردگان - روستای دارجونه- می باشد                                        تعداد طبقات: دو طبقه (طبقه اول در دست تکمیل).  نوع سازه : کلاف  افق و عمود منسجم ساختمانی از نوع بتون و آرمه. سیستم گرمایش: بخاری گازی. سیستم سرمایش:کولر آبی. انشعابات: طبقه ی همکف آب  و برق  و گاز  دارد.  حدود و مساحت ملک با سند مطابقت دارد.              توضیحات و سایر مشخصات ملک ارزیابی شده: طبقه ی اول اعیان ملک بنایی است در حد اجرای ستونها و پوشش سقف راه و پله و طبقه ی همکف کامل، واجد کلاف  افق و عمود منسجم ساختمانی از جنس بتون و آرمه و دیوارها آجری و سقف تیرچه و بلوک.  نماکاری مشرف به حیاط با استفاده از سنگ و آجر نما. عمر احداث بنا حدود چهار سال، دربهای داخلی از جنس چوب با قاب فلز و درب و پنجره های بیرونی از جنس آلومینیوم، بدنه ی داخلی دیوارها تا ارتفاع حدود بیست سانتیمتری تزئین با سنگ قرنیز و مابقی دیوارها تا زیر سقف نازک کاری با گچ سفید، اندرونی  ساختمان رنگ آمیزی و نصب دکور و کمد دیواری، سقف گچ بری و رنگ آمیزی، آشپزخانه کف و بدنه  پوشش با کاشی و بام ساختمان عایق بندی با پوشش موسوم به ایزوگام؛ معبر دسترسی به ملک کوچه ی حدوداً چهار و نیم متری است، 6 دانگ ملک در قبال 5.800.000.000 ریال به نفع آن شعبه در قید بازداشت قرار دارد. توضیحات بیشتر در متن نظریه ی کارشناسی مضبوط در پرونده آمده و تصاویر رنگی از نمای داخل و خارج اعیان ملک تهیه و ضم پرونده شده است. با لحاظ فاکتورهای پیشگفت و موقعیت ملک و تأثیر فاکتور منطقه ای،  ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک معادل 28.700.000.000 ریال  برآورد و اعلام می شود.                                                    ساختمان موصوف در روز دوشنبه مورخ 1403/01/27 رأس ساعت 9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت مشاع معادل 6/239حبه از 72 حبه فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ؛ خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه  می باشد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لردگان دانیالی

شماره پرونده: 140232920001349033