موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده  به موجب پرونده کلاسه 0202995 اجرای مدنی دادگستری سبزوار موضوع  دستور فروش مورد مزایده به شرح ذیل اعلام می گردد. عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2247 فرعی از دو اصلی بخش دوازده سبزوار به مساحت حدود 440/00 متر مربع . آقای محمد رضا قزی مالک 9 سهم مشاع از 18 سهم شش دانگ عرصه و اعیان ، آقای مرتضی قزی مالک 7 سهم مشاع از 18 سهم شش دانگ عرصه و اعیان ، خانم مهناز بلوریان حداد مالک 2 سهم مشاع از 18 سهم شش دانگ عرصه و اعیان  نشانی ملک  سبزوار خیابان بیهق  نبش شرقی بیهق 4 ملک موصوف ساختمانی تجاری  مسکونی و در دو قسمت شمالی و جنوبی است . ساخته شده بصورت نیمه اسکلت با دیوار باربر و سقف طاق ضربی است . قسمت مسکونی دو طبقه شامل همکف و زیرزمین است  زیرزمین با زیربنای حدود 230 متر مربع دارای 2 اتاق و نشیمن و پذیرایی و آشپزخانه کف ها موزاییک دیوارها کاشی با در و پنجره آهنی بدون تجهیزات و فرسوده میباشد . طبقه همکف با زیربنای حدود 190 متر مربع  دو اتاق تو در تو  با نشیمن و پذیرایی  کف ها موزاییک  دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ است  آشپزخانه با کف موزاییک دیوار کاشی و بدون کابینت در های چوبی و پنجره ها آلومینیومی است  سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است نمای داخلی ساختمان و دیوار های حیاط سنگ پلاک و کف حیاط موزاییک است نمای خارجی ساختمان اندود ماسه سیمان سفید است دارای انشعاب های آب  برق و گاز است قسمت جنوبی ملک شامل دو دربند مغازه مجموعا با زیربنای حدود 90 متر مربع که یک پارکینگ به مساحت حدود 15 متر مربع در قسمت انتهای مغازه ی سمت شرق جزو همین مغازه ها ست . کف مغازه ها موزاییک  دیوار ها کاشی و سقف اندود گچ است  در مغازه ها آلومینیومی با نرده و شیشه ساده است  مغازه ها دارای نیم طبقه بوده و دارای انشعاب های آب  برق و گاز نیز میباشند  مغازه ها و قسمت مسکونی خالی از سکنه و تجهیزات بوده و متصرف ندارد  ضمنا بخشی از مصالح قسمت مسکونی ( مانند در و پنجره  شیرآلات  کابینت و غیره ) با توجه به خالی بودن آن و به اظهار طرفین دعوی سرقت شده است . با توجه به موقعیت مکانی ابعاد و مساحت کاربری  ممر دسترسی  قدمت و کیفیت ساخت بنا  عرف روز امتیازات  امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق  یکصد و بیست و هشت میلیارد ریال ( 128/000/000/000 ریال ) تعیین میگردد . مقرر گردید مزایده در روز یک شنبه مورخه 1403/01/19ساعت 8/30 صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سبزوار - جواد صالحی

شماره پرونده: 140225920004893469