موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0101549 ج م 4 لـه:حامد پورسلطان و علیه: آقای مهدی اسدی بخواسته مطالبه6/632/400/000  ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 331/620/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت و مبلغ 900/000/000 ریال مطالبات بانک ملت از بابت اسناد رهنی 120640 و 120641- بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ،یکباب واحد مسکونی به پلاک ثبتی38 فرعی از 3151 اصلی واقع در بخش 7 تبریز متعلق به شخص ثالث، توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/01/20 روز دوشنبه ساعت 10 الی 11صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به ونیم عشردولتی و مطالبات بانک ملت) ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی واقع در خ آذربایجان نرسیده میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات ملک مورد مزایده : ملک موردنظربنشانی-  تبریز ، خیابان کوچه باغ ، خیابان علامه امینی ، جنب تأمین اجتماعی ، کوچه بهشتی ، پلاک 19 (ورودی اصلی  از حد غربی ملک) تبریز ، خیابان کوچه باغ ، کوچه شهید غفاری ، کوچه شهید انصاری ، پلاک 109 (ورودی دوم  از حد شرقی ملک)  مساحت عرصه ملک طبق سند 75/47 مترمربع می باشد ، ملک از حد شرقی با عرض 1/15 متر ، به کوچه پشت خود ، راه دسترسی دیگری دارد و بر اساس تصویر گواهی پایانکار به شماره 90009882 مورخه 17-03-1390 از همین حد دارای عقب کشی به مقدار 2/65 متر می باشد.  اعیانی موجود در ملک ، یک ساختمان مسکونی سه طبقه (همکف + 2 طبقه بالای آن) با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و با نمای آجر سه سانتی و بدون آسانسور می باشد ، مساحت کل ساختمان در حدود 235/62 مترمربع بوده و قدمت در حدود 14 سال دارد.  طبقه همکف (58/63 م.م + 10/95 م.م راه پله) بصورت پارکینگ با گنجایش 2 خودرو سواری بوده و هر کدام از طبقات فوقانی به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی مستقل می باشد ، طبقه اول به صورت تک خوابه و به مساحت مفید حدوداً 83 متر مربع (69/58 م.م + بالکن مسقف بصورت پیشرفتگی به خیابان 13/44 م.م) بوده و دارای آشپزخانه - سرویس بهداشتی - حمام - پذیرائی می باشد و کفسازی اتاق و پذیرائی از نوع پارکت و پوشش دیوارهای قست های نشیمن از نوع کاغذ دیواری است و سیستم گرمایشی نیز از نوع پکیج و رادیاتور می باشد . طبقه دوم نیز به صورت دو خوابه و به مساحت مفید حدوداً 83 متر مربع (69/58 م.م + بالکن مسقف بصورت پیشرفتگی به خیابان 13/44 م.م) بوده و سایر مشخصات آن مطابق طبقه اول است . اتاق های خواب دارای کمد دیواری بوده و ملک دارای یک انشعاب آب و 2 انشعاب برق و 2 انشعاب گاز می باشد.با توجه به ابعاد ، مساحت ، شکل هندسی و شرایط نورگیری ملک و با عنایت به موقعیت ، کیفیت و چشم انداز محل نسبت مناطق مختلف شهر و با دقت نظر در عرض معابر مشرف به ملک و طول اضلاع متصل به معبر و میزان دسترسی به امکانات شهری و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و میزان مرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده می گردد .ارزش عرصه 25/000/000/000 ریال -ارزش اعیانی و منضمات 15/000/000/000 ریال جمع ششدانگ 40/000/000/000 ریال می باشد که ازکل مبلغ ششدانگ به نسبت مبالغ، محکوم به و نیم عشر دولتی و مطالبات اعلامی بانک ملت فروخته خواهد شد. ** توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد.*ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 9 به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز و فیش آن را به این اجرا تسلیم نمایند** دادورزشعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز – حسن دهقانی  

شماره پرونده: 140130920000616980