موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0201080 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی و یک زمین مسکونی واقع در روستای دره باغ که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : مالک مرحوم محمدباقر عزیزی می باشد. مشخصات فنی ملک : یکی از ملک های مذکور بصورت مخروبه و فاقد امتیاز انشعابات بوده و ملک دیگر دایر و دارای امتیازات آب – برق -گاز ، که ارزش آنها مشتمل بر قیمت کل ملک می باشد. قدمت اعیان و ساختمان در حدود (37) سال بوده که از نظرکیفیت ابنیه فرسوده محسوب می گردد.عرصه ملک مسکونی روستای دره باغ بدون اعیانی و بصورت مخروبه (جنب نهر روستا) : شمالاً بطول (41.88) متر به نهر آب ، شرقاً بطول (16.00) متر به پلاک همجوار ، جنوباً : بطول (41.88) متر به پلاکهای همجوار ف غرباً : بطول (16.00) متر به خیابان ، مساحت در حدود (670.00) مترمربع و بصورت مخروبه و فاقد اعیانی می باشد.عرصه ملک مسکونی (خیابان مسجد) : شمالاً بطول (22.00) متر به کوچه ، شرقاً بطول (17.30) متر به پلاک همجوار ، جنوباً : بطول (22.00) متر به پلاکهای همجوار ، غرباً : بطول (17.30) متر به خیابان (خیابان مسجد) ، مساحت در حدود (380.00) مترمربع می باشد.کاربری املاک مذکور مسکونی می باشد.اعیانی ملک مسکونی ساختمان دو طبقه شامل طبقه همکف بمساحت (110.00) مترمربع و طبقه اول بمساحت (95.00) مترمربع ، مجموعاً بمساحت (205.00) مترمربع و دارای ساختمان دو طبقه بوده که طبقه همکف بصورت انبار و کاهدان و اصطبل و سرویس بهداشتی و طبقه اول دارای دو اتاق خواب و نشیمن و پذیرایی و آشپزخانه می باشد ، سیستم سازه بصورت دیوار باربر+ ستون میانی و بخش دیگر بصورت دیوار باربر+ سقف تیرچوبی مسطح با پوشش ایزوگام و بدون نماسازی و پنجره ها از جنس فلزی و کفسازی از جنس موزاییک و ملات سیمان و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و پله یک طرفه می باشد. ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل املاک موصوف 5/455/000/000 ریال می باشد بنابراین قیمت پایه از مبلغ 5/455/000/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز یکشنبه مورخه 1403/01/26 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140036920002023529