موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی  (نوبت دوم) در خصوص پرونده اجرایی به شماره  0102630 له خانم  رویا تارویردی پور وعلیه خانمها ، زهرا - معصومه شهرت هر دو رحامیان  بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاع  به پلاک ثبتی 41 فرعی از 3923 اصلی واقع در بخش 1 تبریز  بعلت غیر قابل افراز بودن و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین ( مالکین مشاعی ) به نسبت سهم هر کدام از مالکین ، ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1403/01/29روز چهارشنبه از ساعت  09:00 الی  10:00 صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام شعبه 2 مدنی تبریز واقع در تبریز . جاده خاوران باسمنج . بعد از خاوران . ابتدای باسمنج . مجتمع قضایی شهید مدنی . طبقه اول . شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک : تبریز خیابان 12 کوی روشن کوچه گلشن پلاک 20 ملک مورد مزایده : یک قطعه حیاط مسکونی دو طبقه است با اسکلت نیمه فلزی با 2 درب نفررو از معبر به ساختمان (حیاط مشاعی بوسیله دیوار به دو بخش جداگانه تقسیم شده)، و درب ماشین رو ندارند. قدمت ساختمان بیش از سی سال بوده که مورد بازسازی قرار گرفته است و در حال حاضر نمای دیوار کوچه تماما سنگی و دیوار حیاط بصورت سنگ ازاره و سیمانکاری  سفید  و نمای ساختمان آجر ماشینی با دو بالکن مشرف به فضای حیاط اشتراکی ، دارای دو کنتور گاز و برق (انشعابات مستقل و انشعاب آب اشتراکی است.  براساس اسناد موجود در پرونده مساحت آن 148.2 متر مربع  میباشد. محل ورود به حیاط (باکفسازی موزائیکی) از معبر ، دارای دو درب فلزی آدم رو است. که یکی برای ورود به حیاط مشاعی مستقل و طبقه همکف و دیگری برای ورود به دیگر حیاط مشاعی مستقل و طبقه اول میباشد. بعبارتی تقسیم حیاط با دیوار باعث شده است ورودی طبقات همکف و اول و استفاده از آنها بصورت مستقل از هم باشد. و در موقع بازدید ساختمان دارای دو مستاجر جداگانه در طبقات مختلف بود که ورود و خروج آنان و بهره برداری از هر طبقه و حیاط اشتراکی بصورت مستقل از هم صورت میگیرد. راه پله (با نرده های چوبی ابزارکاری )و پشت بام (ایزوگام) در اختیار طبقه اول قرار دارد. طبقات دو خوابه با آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و هال و پذیرایی هستند دیوارهای داخلی طبقات سفیدکاری و نقاشی شده و دارای کمد و کابینت هستند.در طبقه اول دارای سه ابزارگچی طاقی شکل با ستون و سر ستون بوده و بالای دیوارها هم ابزار گچی دارد ولی طبقه اول به نسبت همکف دارای ابزار بیشتری است بصورتی که دارای دو طاق ابزار کاری و یک ابزار شاه عباسی شکل ابزارشده  با ستونها ی ابزار کاری و سقف کاملا ابزار پر دارد. طبقه همکف دارای درب و پنجره UPVC و طبقه اول درب و پنجره آلومینیومی است . سیستم گرمایشی طبقات بصورت آبگرمکن و بخاری گازی است. اعیان هر طبقه حدود 110 مترمربع میباشد. و پشت بام دارای دو انباری بزرگ و کوچک  میباشد که  ارزش شش دانگ این ملک در یوم بازدید، بصورت تخلیه و بدون لحاظ تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،  برابر است با :    39،440،000،000 ریال  (سی و نه میلیارد و چهارصد و چهل میلیون ریال ) که مزایده از مبلغ مذکور شروع خواهد شد .

شماره پرونده: 140130920004748294