موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0201343 اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد ششدانگ پلاک ثبتی3091فرعی از 13 اصلی بخش7 ملکی بهزاد مرادی مجد به ادرس بندر انزلی بشمن دهکده خزر ویلا انتهای پامچال غربی شهرک کهن را  از طریق مزایده از بابت محکوم به و نیم عشر دولتی  پرونده فوق بفروش برساند  براساس اسناد و مدارک ثبتی مضبوط در پرونده ثبتی ، عرصه واعیان یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) به شماره 3091فرعی از13 اصلی مفروز ومجزی شده از1969 فرعی از اصلی مذکور قطعه6  تفکیکی ناحیه بخش 7 بندرانزلی(سنگی) بخش 7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت434/8  متر مربع که دارای حدود اربعه شمالاً :  بطول 16/46 متر به خیابان 12 متری شرقاً : دیوار مشترک بطول 26/55 متر به قطعه 5تفکیکی  جنوباً : دیوار مشترک بطول 16/42متر به قطعه 2تفکیکی غرباً : دیواریست مشترک بطول 26/65متر به قطعه 7 تفکیکی . حقوق ارتفاقی ملک ندارد ششدانگ موردثبت برابرسندانتقال قطعی شماره 24666 مورخ 1402/03/09 دردفترخانه اسنادرسمی 206 بندرانزلی به نام بهزاد مرادی مجد ثبت شده است . محدویت : یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره140268990016902265 مورخ 1402/04/11 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مدنی تهران  به مبلغ 2/819/000/000ریال به نفع دادگاه برای مالکیت بهزادمرادی مجد بازداشت می باشد . مشاهدات وملاحظات کارشناسی :براساس بازدید انجام شده درروز اجرای قرار مشاهده گردید ، ملک مذکور فاقد هرگونه مستحدثات و بنا بوده وبا دیوار بلوکی با ارتفاع حدوداً یک متر محصور شده وپوشیده ازبوته وعلفهای خودرو می باشد واز سمت خیابان 12 متری (جنوب ) دارای درب آهنی دو لگنه نرده ای می باشد. وبراساس بررسیهای بعمل آمده داخل درطرح هادی روستای بشمن ودارای کاربری گردشگری می باشد . نظریه کارشناسی :با عنایت به مراتب فوق وبررسی های صورت گرفته ،  ارزش ششدانگ یک قطعه زمین(وضعیت خاص طلق) به شماره 3091فرعی از13 اصلی مفروز ومجزی شده از1969 فرعی از اصلی مذکور قطعه6  تفکیکی ناحیه بخش 7 بندرانزلی(سنگی) بخش 7 حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت434/8 متر مربع ، با درنظر گرفتن موقعیت مکانی ، مساحت ، شکل هندسی ، نوع کاربری ،وکلیه عوامل موثر در قضیه وفارغ ازهرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی وحقوقی،موضوع کارشناسی جمعاًبه مبلغ سیزده میلیارد (  13/000/000/000) ریال تمام برآورد و اعلام میگرددکه در روز مزایده بشرح فوق بفروش خواهد رسید .خریداران میتوانند ضمن دریافت کد ثنا 5 روز قبل از جلسه مزایده از پلاک مشروحه به نشانی فوق الذکر بازدید سپس در جلسه مزایده مورخه1403/1/16 ساعت 9تا 9/30 صبح که محل آن اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده است شرکت نمایند . برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و کل مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش پرداختی را در وقت اداری همان روز به این اجرا ارائه نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد./.

شماره پرونده: 9809982295200064