موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140240920000886745وشماره بایگانی0201574 محکوم علیهم  امین سالاری جائینی فرزند محمد ، منیره سالاری جائینی فرزند محمد ، الهام سالاری جائینی فرزند محمد ، آرزو سالاری جائینی فرزند محمد ، امه لیلا سالاری جائینی فرزند محمد ، ابوذر سالاری جائینی فرزند محمد ، مجتبی سالاری جائینی فرزند محمد ، رضا سالاری جائینی فرزند محمد ، ایمان سالاری جائینی فرزند محمد ،  محکوم به پرداخت تعداد 60 عدد سکه تمام بهار آزادی وخسارت دادرسی در حق محکوم له خانم سوسن بازیار فرزند حسن ،  شده اند  که شش دانگ اعیان یک واحد مسکونی واقع در طبقه چهار به پلاک ثبتی 4331 فرعی از 3 اصلی بخش 2، به مساحت 98/63 متر مربع ( نود و هشت متر و شصت و سه دسیمتر مربع ) به نام آقای محمد سالاری جایینی فرزند عبدالعلی شماره ملی 3479536735 و دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 925971 سری سال 72 می باشد.شناسایی ومورد مزایده بشرح ذیل قرار می گیرد مشخصات ملک : 1- یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت  98/63 متر مربع بدون پارکینگ اختصاصی واقع در بندرعباس، کوی نواب، طبقه 4 مجتمع مسکونی سهند 2 ساختمان مذکور دارای پنج طبقه ( چهار طبقه روی پیلوت ) با اسکلت فلزی و نمای جنوبی آجری که اپارتمان مورد ارزیابی واقع  در طبقه چهارم آن شامل: سالن پذیرایی، سه اتاق خواب، آشپزخانه اوپن دارای کابینت زمینی فلزی، سرویس بهداشتی و حمام مجزا، کف واحد موزاییک سیمانی و بدنه دیوارها و سقف آشپزخانه و سالن و سقف اتاقها گچ کاری، اتاقها دارای کمد دیواری و پنجره ها آلومنیومی، درب ورودی واحد فلزی، درب سرویس ها آلومینیومی، یک راه پله با نرده فلزی، بدنه راه پله گچ کاری،کف حیاط سیمانی، بدون آسانسور، درب فلزی ماشین رو و نیز دارای یک انشعاب برق سه فاز 25 آمپر و یک انشعاب آب نیم اینچ می باشد. ( قدمت ملک مذکور حدود 25 سال می باشد). نظریه کارشناسی : با توجه به  موقعیت ملک، کاربری، مساحت، قدمت، مصالح مصرفی و سایر پارامترهای موثر کارشناسی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و نداشتن احتمال هر گونه مغایرت مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و غیره به بانک ها، اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بدون در نظر گرفتن انتساب مالکیت آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه قرارگیری در مسیر احتمالی اصلاحات و بهسازی شهری و چنانچه ملک بلامعارض باشد : 1- ارزش کارشناسی آپارتمان مسکونی مورد نظر با احتساب انشعابات مجموعا به مبلغ  17/800/000/000 ریال (هفده میلیارد و هشتصد میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد. ضمنا" این گزارش کارشناسی بر اساس بازار املاک و مستغلات تحقیق و تهیه گردیده است و کارشناس خود را مبری از هرگونه نوسانات نامعقول اعم از افزایش یا کاهش ارزش ملک در بازار املاک و مستغلات می داند که با شرایط ذیل به مزایده گذاشته میشود . 1- فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10 درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 صبح  شنبه مورخ1403/01/18 درمحل دفتر شعبه سوم اجرای احکام حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه سوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-پرویز روح الامینی  

شماره پرونده: 140240920000886745