موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200352 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیهم 1-امیر حسین آریا فر 2-محسن افسرده و غیره بطرفیت محکوم لها آسیه هوشنگی شفتی باوکالت مریم حسینعلی پور موضوع دستور فروش ملک مشاع موضوع دعوا از طریق ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری و سپس  تقسیم بها سهم محکوم لها بابت مهریه و همچنین مبلغ 500/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت –پیرسرا، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: قطعه اول: یکقطعه زمین شهری بمساحت حدود 2000 متر مربع محدود و محصور به دیوار و پرچین  مشتمل یک باب ساختمان قدیمی مخروبه و بنای سنگ بلوک نیمه کاره در ابتدای ورودی زمین مورد نظر و همچنین تعدای  اشجارمثمر و غیر مثمر،دارای علمک گاز،پلاک پستی نصب دیوار 4354017793 .حدود و مشخصات: شمالا وصل به نهر عمومی و ماورای آن زمین اکبر انصاری شرقاوصل به کوچه فرعی،جنوبا وصل به کوچه عمومی بن بست و غربا وصل به زهکش عمومی قطعه دوم: یک قطعه زمین بمساحت حدود 170 متر مربع مشتمل بر دستگاه کارخانه برنج کوبی نیمه مخروبه و فاقد ماشین آلات مربوطه ،امتیازات آب و گاز حدود و مشخصات:شمالا وصل به کوچه عمومی و جنوبا: وصل به جاده شفت به فومن. قطعه سوم: یک قطعه زمین بایر پشته فاقد حصار کشی بمساحت حدود 150 متر مربع  حدود و مشخصات: شمالا وصل به پیاده رو جاده فومن به شفت شرقا وصل به مغازه آهنگری و جوشکاری جنوبا وصل به زهکش عمومی. اسناد ابرازی: اسناد مالکیت مثبته ای ازجمله  سند رسمی ،نسق،فروش نامه و .... در اوراق پرونده و یا از طرف محکوله ابرازوارائه  نگردید. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکرو بررسیهای انجام گرفته در محل و در ادامه موضوع اجرای قرار کارشناسی نتیجه اینکه، 1- قطعه اول با توجه به موقعیت زمانی و مکانی،نوع کاربری مسکونی ،ابعاد و اندازه زمین، دسترسی به خیابان اصلی،امتیازات مربوطه فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی بصورت  ششدانگ عرصه و امتیارت متعلقه بمبلغ 50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان برآورد و بفروش میرسد. 2- قطعه دوم با توجه به اینکه احداث ساختمان قدیمی  در حریم جاده شفت به فومن قرار دارد عرصه با مساحت حدود 170 متر مربع وساختمان نیمه مخروبه و  امتیازات مربوطه فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی ششدانگ بمبلغ 15/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد وبفروش میرسد. 3- قطعه سوم  با توجه به موقعیت زمانی و مکانی،نوع کاربری  تجاری و مسکونی ،ابعاد و اندازه زمین، دسترسی به خیابان اصلی،امتیازات مربوطه فارغ از مسائل حقوقی و ثبتی بصورت  ششدانگ عرصه و امتیارت متعلقه  بمبلغ 17/000/000/000 ریال معادل  یک میلیارد و هفتصد میلیون  تومان برآورد و بفروش میرسد. ضمنا،برای بدست آوردن  اندازه و مساحت دقیق املاک مورد تعرفه، نقشه برداری از اراضی مورد نظر انجام گیرد. مکان برگزاری مزایده : شهرستان شفت دایره اجرای احکام مدنی زمان برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخه 1403/01/20 ساعت 10 الی 11 ظهر توضیح 1 ـ مزایده با حضور نماینده دادسرا رأس ساعت مقرر از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. 2 ـ خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن هماهنگی با اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید نمایند . 3 ـ در صورت انصراف برنده مزایده مبلغ پرداخت شده به نفع صندوق دادگستری ضبط می گردد . 4 ـ کلیه هزینه ها پس از مزایده با برنده مزایده خواهد بود / شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شفت

شماره پرونده: 140234920002606773