موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای روح اله زاهدی مقدم  آقای علیه آقای مهدی قصابی  مبلغ 5/300/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارات آن و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- خصوص ارزیابی ملک موضوع پرونده واقع در جاده برزک، قبل از زیارت امامزاده یونس استحضار می رساند ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده و اصلاع از مفاد قرار صادره کارشناسی و همچنین حضور در اداره ثبت اسناد و املاک نیاسر و مطالعه پرونده ثبتی آن، از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده، بررسی، معاینه و برداشتهای مورد نیاز معمول گردید که مشخصات ثبتی و گزارش کارشناسی به شرح آتی تقدیم می گردد :    در شرایط حاضر وضعیت ملک معرفی گردیده به صورت زمین و فاقد اعیانی، مستحدثات و درخت در مجاورت زیارت امامزاده یونس بوده که دارای پلاک های متعدد فرعی از پلاک 9 و 30 اصلی می باشد که این امر طی شماره 197/20881 مورخ 1387/1/21 در کلاسه پرونده 765 اداره امور اقتصادی و دارائی کاشان، تصدیق شده است. مستند به اسناد و مدارک موجود در پرونده ثبتی ملک معرفی گردیده، طی برگ خلاصه معاملات غیر منقول ثبت نشده به شماره 1576 مورخ 1339/6/12 دفتر خانه شماره 2 کاشان تمامی پلاک های به شرح ذیل به صورت قطعی به آقای نعمت اله متولی جعفرآبادی منتقل گردیده که این امر در اظهار نامه ثبت ملک موجود در پرونده تصدیق گردیده است. وضعیت این پلاک ها به شرح دو سهم از ده سهم ششدانگ هر یک حصار و طویله 10 فرعی و طویله 13 فرعی و اتاق 16 فرعی و طویله و اتاق 18 فرعی و باغ مشجر دو قفیزی  72 فرعی و شش قفیزی 27 و دو قفیزی 30 و پنج قفیزی 33 و شش قفیزی 36 و دوازده قفیزی 38 و سی قفیزی 40 و دو قفیزی 42 و هفت قفیزی 47 و دوازده قفیزی 54 و هشت قفیزی 62 و یک قفیزی 67 و ده قفیزی 68 و یازده قفیزی 76 فرعی از 9 اصلی بوده که بر این اساس میزان مالکیت چهار سهم از سی سهم ششدانگ آنها، به میزان تقریبی 5700 مترمربع خواهد بود. مستند به دادنامه حصر وراثت شماره 1072 مورخ 1376/9/5 رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی کاشان، سهم خانم عذری متولی جعفرآبادی (نسبت با متوفی : فرزند) به میزان یک هفتم بوده که به مساحت تقریبی 815 مترمربع از پلاک های صدرالاشاره به نامبرده تعلق خواهد داشت. لهذا با عنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره، موقعیت مکانی ملک، اسناد مالکیت، نوع دسترسی به خیابان اصلی و همجواریها، میزان عرضه و تقاضا و در نظر گرفتن تمام عوامل تأثیر گذار در این موضوع، در حال حاضر ارزش سهم متعلق به خانم عذری متولی جعفرآبادی از ششدانگ وضع موجود پلاک های فوق، در صورت صحت و اصالت مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه بدهی و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به میزان 4/890/000/000 ریـال (چهار میلیارد و هشتصد و نود میلیون ریـال) بـرآورد می گردد. توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1403/01/19 راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . مدیردفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان -چربدست استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان-دفترشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140109920003215535