موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی حراج اموال غیرمنقول(مرحله اول) اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0200358مطروحه بین محکوم له اقای محمدرضا برهانی نژاد جرجافکی فرزند حمیدرضا به طرفیت محکوم علیه حسین میهن خواه فرزند ماشا الله  به خواسته مطالبه وجه  درراستای اجرای دادنامه  1402213900004785376صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی زرند ،  اجرای احکام مدنی خوی جلسه مزایده اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروزیک شنبه مورخ 1403/01/08 راس ساعت 11/00صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک مورد مزایده پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خریدبه صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140221100032092850 مورخ 1402/11/03 به شماره بایگانی 0200358  دعوی محمدرضا برهانی نژاد بطرفیت حسین میهن خواه در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 281 فرعی از 7566 اصلی پس از بازدید این هیئت در معیت خواهان از  محل ملک مورد نظر  بعد از بررسی های بعمل آمده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد: الف) آدرس زرند - خیابان 9 دی- کوچه شماره 1 که در محدوده مختصات UTM با مشخصات x=456856y=3408514 می باشد. ب) مشخصات ملک براساس اظهارات خواهان و حسب بررسی بعمل آمده، ملک بازدید شده تحت پلاک ثبتی فرعی 281 از اصلی 7566 بخش ثبتی 13 شهرستان زرند استان کرمان و منسوب به آقای حسین میهن خواه می باشد. عرصه: قطعه زمینی مسکونی دونبش به مساحت 377.65 متر مربع که شمالا بطول 13 متر به کوچه، شرقا بطول 29.5 متر به کوچه، جنوبا بطول 13 متر به پلاک مجاور و غربا بطول 286 متر به پلاک مجاور محدود می گردد. اعیانی : یک ساختمان یک طبقه مسکونی با زیربنای تقریبی 220مترمربع با قدمت بیش از20سال با سازه اجری وسقف طاق ضربی و  نمای آن تگری سیمان  بهمراه حیاط سازی وحصار وسایر ملحقات از جمله امتیازات. برحسب اظهارات خواهان، ملک مذکور در اجاره می باشد و در حال حاضر دفتر آموزشگاه رانندگی می باشد. ملک مذکور مفروز می باشد. د) نتیجه گیری *** با توجه به موقعیت-کاربری-نوع سازه وسایر جهات موثر دیگر بدون در نظر گرفتن دیون  قانونی، ارزش روز ششدانگ ملک مذکور به شرح ذیل تخمین میگردد: د1-عرصه بمقدار377.65مترمربع  از قرار هر متر مربع مبلغ:48800000ریال به ارزش 18000000000ریال د2- اعیانی موجود شامل ساختمان اجری با جمیع ملحقات از جمله امتیازات  به ارزش: 2000000000ریال لذا ارزش کل ملک به مبلغ 20000000000(بیست میلیارد )ریال براوردمی گردد.     ** ضمنا حق الزحمه کارشناسی هیئت کارشناسان  طبق تعرفه کانون به مبلغ: 93/000/000(نودوسه میلیون)ریال محاسبه میگردد خواهشمند است دستور فرمایید ترمیم ومطابق لایحه پیوست پرداخت  گردد .**   بااحترام

شماره پرونده: 140221920002290419